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經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)第五章知識點：土地增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間

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初級會計職稱考試《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》科目第五章 其他相關(guān)稅收法律制度

知識點十三、土地增值稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間與納稅地點

（一）時間：納稅人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂后7日內(nèi)

（二）地點：房地產(chǎn)所在地，即房地產(chǎn)坐落地。納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落在兩個或兩個以上地區(qū)的，應(yīng)按房地產(chǎn)所在地分別申報納稅。

1.納稅人是法人時：轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落地與其機(jī)構(gòu)所在地或經(jīng)營所在地一致的，應(yīng)在辦理稅務(wù)登記的原管轄稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅；如果不一致的，則應(yīng)在房地產(chǎn)坐落地所管轄的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅。

2.納稅人是自然人時：轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落地與其居住所在地一致的，應(yīng)在住所所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅；如果不一致的，則應(yīng)在辦理過戶手續(xù)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅。

【例題單選題】土地增值稅的納稅人是法人的，如果轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其機(jī)構(gòu)所在地或經(jīng)營所在地不一致時，則應(yīng)在（ ）的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅。

A.房地產(chǎn)坐落地所管轄

B.機(jī)構(gòu)所在地所管轄

C.經(jīng)營所在地所管轄

D.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓實現(xiàn)地

『正確答案』A

『網(wǎng)校答案解析』本題考核土地增值稅的納稅地點。納稅人是法人的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落地與其機(jī)構(gòu)所在地或經(jīng)營所在地一致的，應(yīng)在辦理稅務(wù)登記的原管轄稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅；如果不一致的，則應(yīng)在房地產(chǎn)坐落地所管轄的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅。

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