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《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》知識(shí)點(diǎn)練習(xí):土地增值稅的計(jì)算
單項(xiàng)選擇題
◎某工業(yè)企業(yè)出售一幢新建辦公樓取得收入萬(wàn)元,該辦公樓建造成本和相關(guān)費(fèi)用萬(wàn)元,繳納與轉(zhuǎn)讓辦公樓相關(guān)的稅金272.5萬(wàn)元(其中印花稅金2.5萬(wàn)元)。該企業(yè)應(yīng)繳納土地增值稅( )。
A..625萬(wàn)元
B..625萬(wàn)元
C.747.375萬(wàn)元
D..725萬(wàn)元
正確答案:C
答案解析:本題考核土地增值稅的計(jì)算。扣除項(xiàng)目金額=3 400+272.5=.5萬(wàn)元,土地增值額=-.5=.5萬(wàn)元,增值額與扣除項(xiàng)目比率=.5÷.5≈63.38%,適用稅率為40%,扣除率為5%,應(yīng)納土地增值稅=.5x40%-.5x5%=747.375(萬(wàn)元)
【提示】非房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的印花稅可以作為稅金項(xiàng)目扣除。
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