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注冊會計師《經濟法》預習：物權法的基本原則

第三章 物權法律制度

知識點：物權法的基本原則

1.物權法定原則：

【VS債權】債權效力及于自己，可自由約定。

（1）種類法定：如增加居住權、優先購買權為物權種類因違反種類法定而無效。

（2）內容法定：如設立質權可以不轉移占有因違反內容法定而無效。

2.物權客體特定原則（一物一權原則）

【VS債權】債權的客體是給付行為，不直接存在于物，故并不特定。可能一項債權合同會涉及數物，可能合同簽訂時物尚未確定、甚至尚不存在。

（1）一個物上只能存在一個所有權；

（2）一物之上可以存在多個所有權人，如共有；

（3）★一物之上可以成立數個互不沖突的物權。

所有權+所有權 x

所有權+他物權 √

抵押權+抵押權 √

質押權+質押權 x

抵押權+質押權 √

3.物權公示原則

【VS債權】債權效力不及于第三人，故無須公示。

（1）公示的要求：一般情況下，不動產看登記，動產看交付。

（2）公示的效力：

①物權移轉效力：根據公示對于物權移轉效力的影響程度不同，物權移轉有公示生效主義與公示對抗主義。

②物權推定效力：為法定公示方式所彰顯的權利人，被推定為合法權利人。

③公信效力：法定公示方式為權利變動與享有的法律表征，第三人有理由對其表示信賴，因而公示能夠產生公信力。

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