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二級建造師《工程法規(guī)》知識點：質(zhì)量責任的損失賠償

(一)缺陷責任期的確定

缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發(fā)承包雙方在合同中約定。

缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計。

由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起計。

由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。

(二)質(zhì)量保證金的預留與使用管理

保證金總預留比例不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。

缺陷責任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負責維修，并承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔費用，發(fā)包人可按合同約定從保證金或銀行保函中扣除。

【例題·多選】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》，關(guān)于缺陷責任期需確定的說法，正確的有( )。【】

A.缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年

B.缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計

C.缺陷責任期的期限由法律直接規(guī)定

D.由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起計

E.由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期

【答案】ABDE

【解析】缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發(fā)承包雙方在合同中約定。缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起計。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。

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