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二級建造師《工程法規》必背50個精選易考考點(三)

二級建造師《工程法規》必背易考考點21-30

工程法規是二級建造師考試的基礎性科目，知識點眾多，準確掌握考點有利于提高學習效率。

21、中標的法定要求

公示中標候選人，確定中標人(國有資金占控股或者主導地位的依法必須進行招標的項目如何確定中標人、何種情況下招標要重做審查確認)。

22、建設工程總承包的規定

工程總承包企業的基本要求，不得將工程總承包項目轉包，也不得將工程總承包項目中設計和施工業務一并或者分別分包給其他單位。

23、建設工程分包的規定

分包工程的范圍(非主體、非關鍵性)，分包單位的條件與認可(分包工程須經建設單位認可，并不等于建設單位可以直接指定分包人)，轉包(全部工程、不履行管理義務)、違法分包和掛靠、違法發包(主語都是建設單位)的界定。

24、施工單位不良行為記錄的認定標準

資質不良(大部分跟證書有關)、承攬不良(攬活手段和到手后干活態度)、質量不良、安全不良。

25、竣工日期

對實際竣工日期有爭議的：(1)建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期;(2)承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;(3)建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。

26、工程價款的支付

黑白合同糾紛(備案的中標合同)，欠付工程款的利息支付、墊資(有約從約，資無約當欠款，息無約息過高，不支持)、承包人工程價款的優先受償權(排序、范圍、期限)。

27、建設工程賠償損失的規定

承擔賠償損失責任的構成要件，賠償損失的限制(采取

措施防止損失的擴大)

28、無效合同、效力待定合同、可撤銷合同

每年必考，無效合同的特征及類型(欺詐脅迫+損國利)、無效合同的法律后果、無效施工合同的工程款結算，效力待定合同(三種，1個月內追認)，可撤銷合同的種類(重大誤解、顯失公平、欺詐脅迫、趁人之危)、合同撤銷權的行使(1年內)。

29、合同的轉讓和終止

權利的轉讓-通知債務人，義務的轉讓-經債權人同意，合同權利義務終止的情形，施工合同的解除(發包人、承包人)。

30、勞動合同訂立的規定

無固定期限勞動合同、試用期。

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