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質(zhì)量保證金

質(zhì)量保證金:不得超過(guò)工程價(jià)款結(jié)算總額的3%，在工程項(xiàng)目竣工前已繳納履約保證金的，建設(shè)單位不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金，并按規(guī)定退還保證金及銀行同期存款利息。

【例題·案例節(jié)選】【案】

建設(shè)單位投資興建酒店工程，地下1層，地上5層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，頂層為鋼結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，總投資.00萬(wàn)元。招標(biāo)文件的部分內(nèi)容為：每月按照完成工作量的85%支付進(jìn)度款;項(xiàng)目履約保證金采用銀行保函方式，為簽約合同價(jià)的10%;工程質(zhì)量保證金為結(jié)算額的5%(每月完成工作量中扣除)，當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)門(mén)認(rèn)為部分條款不妥，提出改正意見(jiàn)。

【問(wèn)題】

1.指出招標(biāo)文件中的不妥之處，并說(shuō)明理由。

【參考解析】

1.不妥之處一：每月按照完成工作量的85%支付進(jìn)度款;

正確做法：在工程項(xiàng)目竣工前已繳納履約保證金的，建設(shè)單位不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金;

不妥之處二：工程質(zhì)量保證金為結(jié)算額的5%;

正確做法：質(zhì)保金不得超過(guò)工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。

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