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二級(jí)建造師《機(jī)電工程》講解：2H施工合同變更與索賠

2H20 機(jī)電工程施工合同管理

2H22 施工合同變更與索賠

―、機(jī)電工程項(xiàng)目合同變更

2.機(jī)電工程項(xiàng)目合同變更范圍

按照施工合同示范文本的約定，工程變更包括設(shè)計(jì)變更和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等其他實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的變更，其中設(shè)計(jì)變更主要包括：更改有關(guān)標(biāo)高、基線、位置和尺寸;增減合同中約定的工程量;改變有關(guān)工程中的施工時(shí)間和順序等。

3.機(jī)電工程項(xiàng)目合同變更的影響

(1)導(dǎo)致定義工程目標(biāo)和工程實(shí)施情況的各種文件作相應(yīng)的修改和變更。

相關(guān)的其他計(jì)劃也應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整，還會(huì)引起其他合同的變更。

(2)引起合同雙方、總承包商和分包商之間合同責(zé)任的變化。

(3)工程變更有時(shí)還會(huì)引起已完工程的返工、現(xiàn)場(chǎng)工程施工的停滯、施工秩序被打亂及已購(gòu)材料出現(xiàn)損失。

4.機(jī)電工程項(xiàng)目合同變更形式

(1)合同雙方經(jīng)過(guò)會(huì)談達(dá)成一致。然后雙方簽署會(huì)談紀(jì)要、備忘錄、修正案等變更協(xié)議。

(2)業(yè)主或工程師發(fā)出各種變更指令，最常見(jiàn)的是工程變更指令。在實(shí)際工程中，這種變更較多。

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