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二級建造師《施工管理》第二章知識點：索賠與現(xiàn)場簽證

2Z30 合同價款約定與工程結(jié)算

2Z35 索賠與現(xiàn)場簽證

一、索賠費用的計算

1.索賠費用的組成

(1)人工費。

增加工作內(nèi)容的人工費應(yīng)按照計日工費計算，而停工損失費和工作效率降低的損失費按窩工費計算。

(2)設(shè)備費。

當(dāng)工作內(nèi)容增加引起的設(shè)備費索賠時，可按照機械臺班費計算。因窩工引起的設(shè)備費索賠，當(dāng)施工機械屬于施工企業(yè)自有時，按照機械折舊費計算索賠費用;屬于外部租賃時，按照應(yīng)分攤的租賃費計算。

(3)材料費。

材料費的索賠包括：由于索賠事項材料實際用量超過計劃用量而增加的材料費;由于客觀原因材料價格大幅度上漲;由于非承包人責(zé)任工程延期導(dǎo)致的材料價格上漲和超期儲存費用。

(4)管理費。

此項又可分為現(xiàn)場管理費和企業(yè)管理費兩部分。

(5)利潤。

一般來說，由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術(shù)性錯誤、業(yè)主未能提供現(xiàn)場等引起的索賠，承包商可以列入利潤。但對于工程暫停的索賠，不得索賠利潤

(6)遲延付款利息。按銀行同期貸款利率計算

看講教材p90頁圖表。

2.索賠費用的計算方法

(1)實際費用法

需要注意的是不要遺漏費用項目。

(2)總費用法

索賠金額=實際總費用-投標報價估算費用

但這種方法對業(yè)主不利，只有在難以采用實際費用法時采用。

(3)修正總費用法

索賠金額=某項工作調(diào)整后的實際總費用-該項工作的報價費用

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