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二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn):施工許可證

申請(qǐng)施工許可證的條件

(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)(建設(shè)用地規(guī)劃許可證);

(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;(注意建設(shè)用地規(guī)劃許可證與建設(shè)工程規(guī)劃許可證的區(qū)別)

(3)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;

(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);

(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;(施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查) ;

(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;(哦按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理);

(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);(建設(shè)工期不足一年的，落實(shí)工程合同價(jià)的50%，超過一年的為30%) ;

(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。(如公安機(jī)關(guān)的消防審核) 。

不需要申請(qǐng)施工許可證的工程類型(六類)

(1)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程(工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程) ;

(2)作為文物保護(hù)的工程;

(3)搶險(xiǎn)救災(zāi)工程;

(4)臨時(shí)性建筑;

(5)軍用房屋建筑;

(6)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程;

領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。延期以兩次為限，每次不超過3個(gè)月;

既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。

其他相關(guān)知識(shí)點(diǎn)考點(diǎn)：

債的主要發(fā)生根據(jù)：合同;侵權(quán);不當(dāng)?shù)美?無因管理

專利權(quán)的保護(hù)期限：發(fā)明;其他。

抵押的特點(diǎn)：不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有。

實(shí)現(xiàn)留置權(quán)時(shí)：留置不能少于兩個(gè)月(鮮活易腐的動(dòng)產(chǎn)除外);

物權(quán)的保護(hù)方式：確認(rèn)權(quán)利;排除妨礙;恢復(fù)原狀;返還原物;消除危險(xiǎn);損失賠償。

安全生產(chǎn)許可證的頒發(fā)部門：省級(jí)建設(shè)行政主管部門(央企由住建部頒發(fā)) 。

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