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二級建造師工程法規2Z.掌握抗辯權考點講解

2Z42.掌握抗辯權

抗辯權是指在雙務合同中，在符合法定條件時，當事人一方可以暫時拒絕對方當事人的履行要求的權利。包括同時履行抗辯權、先履行抗辯權和不安抗辯權。

需要注意的是，抗辯權的行使只能暫時拒絕對方的履行請求，即中止履行，而不能消滅對方的履行請求權。一旦抗辯權事由消失，原抗辯權人仍應當履行其債務。

一、同時履行抗辯權

(一)同時履行抗辯權的概念

同時履行，是指合同訂立后，在合同有效期限內，當事人雙方不分先后地履行各自的義務的行為。

同時履行抗辯權，是指在沒有規定履行順序的雙務合同中，當事人一方在當事人另一方未為對待給付以前，有權拒絕先為給付的權利。

施工承包合同就是雙務合同，施工單位有義務要修建工程，建設單位有義務要支付工程款。只有一方有義務的合同稱為單務合同，例如贈與合同就是單務合同。抗辯權必須適用于雙務合同。

(二)同時履行抗辯權的成立條件

1.由同一雙務合同產生互負的債務

雙務合同是產生抗辯權的基礎，單務合同中不存在抗辯權的問題。

2.在合同中未約定履行順序

這正是同時履行的本質。如果約定了履行順序，其抗辯權就不是同時履行抗辯權，而是后面要提到的異時履行抗辯權了。

3.當事人另一方未履行債務

4.對方的對待給付是可能履行的義務

(三)同時履行抗辯權的行使與效力

先履行抗辯權

二、先履行抗辯權

(一)先履行抗辯權的概念

先履行抗辯權是指當事人互負債務，有先后履行順序的，先履行一方未履行債務或者履行債務不符合約定，后履行一方有權拒絕先履行一方的履行的請求。

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