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二級(jí)建造師考試科目《建設(shè)工程法規(guī)》要點(diǎn)復(fù)習(xí)8

2Z32建設(shè)工程代理的設(shè)立和終止

一、建設(shè)工程代理行為的設(shè)立

二、建設(shè)工程代理行為的終止

1(II-18)下列情形中，構(gòu)成委托代理終止的是()。

A.代理人辭去委托B.被代理人取得民事行為能力

C.被代理人死亡D.被代理人與代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅

【解析】A是委托代理終止的情形;BCD是法定代理、指定代理終止的情形。

【案例】富翁委托律師執(zhí)行遺囑。

【參考答案】1、A

2Z33代理人和被代理人的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任

三、無(wú)權(quán)代理與表見(jiàn)代理

(一)無(wú)權(quán)代理

1((10)II-5)、甲公司委托乙方購(gòu)買(mǎi)325#水泥，并預(yù)付給乙方部分貨款，但乙方買(mǎi)回的水泥標(biāo)號(hào)

、保險(xiǎn)公司找到張某追回保費(fèi)后，方可給予施工企業(yè)賠償

D、保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)支付保險(xiǎn)金，并可向張某追償

【解析】原題為司法考試四川災(zāi)區(qū)延期考試卷三31題。“表見(jiàn)代理”是指善意相對(duì)人通過(guò)“被代理人”的行為足以相信無(wú)權(quán)代理人具有代理權(quán)的“代理”。基于此信賴(lài)，該代理行為有效。

善意第三人與無(wú)權(quán)代理人訂立的合同，其后果由“被代理人”承擔(dān)。如：采購(gòu)員拿著蓋有單位公章的空白合同文本，超越授權(quán)范圍與其他單位訂立的合同。

3(-2)、關(guān)于表見(jiàn)代理的錯(cuò)誤說(shuō)法是()。

A、表見(jiàn)代理的行為人沒(méi)有代理權(quán)B、表見(jiàn)代理是無(wú)效代理

C、表見(jiàn)代理在本質(zhì)上屬于無(wú)權(quán)代理D、善意相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)

【解析】合同法規(guī)定，行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。

表見(jiàn)代理的兩個(gè)記憶要點(diǎn)：1、無(wú)權(quán);2、有效。

4(-).張某原是甲建筑公司的采購(gòu)員，辭職后與王某合辦了一家建筑設(shè)備租賃公司。張某現(xiàn)在以甲公司的名義與其長(zhǎng)期負(fù)責(zé)的大客戶(hù)乙公司簽訂噸鋼材購(gòu)銷(xiāo)合同，乙公司對(duì)張某辭職并不知情。請(qǐng)問(wèn)，對(duì)該合同承擔(dān)付款義務(wù)的是()

A.甲建筑公司B.建筑設(shè)備租賃公司

C.張某D.張某、王某與建筑設(shè)備租賃公司

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