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廣東省注冊建造師二級培訓學校

發(fā)表于:2022-03-11 10:23:46 分類:二級建造師網(wǎng)校

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建筑工程施工技術(shù)復習資料:成本控制方法在建筑工程中的應用

成本控制方法在建筑工程中的應用

一、用價值工程原理控制工程成本

(一)用價值工程控制成本的原理

(二)價值分析的對象

二、建筑工程成本分析

建筑工程成本分析是對成本控制的過程和結(jié)果進行分析,即對成本升降的因素進行分析,為加強成本控制創(chuàng)造有利條件。

成本分析的依據(jù)是統(tǒng)計核算、會計核算和業(yè)務核算的資料。

建筑工程成本分析方法有兩類八種:第一類是基本分析方法,有比較法,因素分析法,差額分析法和比率法;第二類是綜合分析法,包括分部分項成本分析,月(季)度成本分析,年度成本分析,竣工成本分析。

因素分析法最為常用。這種方法的本質(zhì)是分析各種因素對成本差異的影響,采用連環(huán)替代法。該方法首先要排序。排序的原則是:先工程量,后價值量;先絕對數(shù),后相對數(shù)。然后逐個用實際數(shù)替代目標數(shù),相乘后,用所得結(jié)果減替代前的結(jié)果,差數(shù)就是該替代因素對成本差異的影響。

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