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建筑工程施工質量驗收的劃分

一、施工質量驗收層次劃分的目的

通過驗收批和中間驗收層次及最終驗收單位的確定，實施對工程施工質量的過程控制和終端把關，確保工程施工質量達到工程項目決策階段所確定的質量目標和水平。

二、施工質量驗收劃分的層次

可將建筑規(guī)模較大的單體工程和具有綜合使用功能的綜合性建筑物工程劃分為若干個子單位工程進行驗收。在分部工程中，按相近工作內容和系統(tǒng)劃分為若干個子分部工程。每個子分部工程中包括若干個分項工程。每個分項工程中包含若干個檢驗批，檢驗批是工程施工質量驗收的最小單位。

三、單位工程的劃分

單位工程的劃分應按下列原則確定：

(1)具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物為一個單位工程。

(2) 規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分劃分為一個子單位工程。

四、分部工程的劃分

分部工程的劃分應按下列原則確定：

(1) 分部工程的劃分應按專業(yè)性質、建筑部位確定。如建筑工程劃分為地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調、電梯等九個分部工程。

(2) 當分部工程較大或較復雜時，可按施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干個子分部工程。

五、分項工程的劃分

分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。如混凝土結構工程中按主要工種分為模板工程、鋼筋工程、混凝土工程等分項工程;按施工工藝又分為預應力、現(xiàn)澆結構、裝配式結構等分項工程。

六、檢驗批的劃分

分項工程可由一個或若干個檢驗批組成，檢驗批可根據(jù)施工及質量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。

①建筑工程的地基基礎分部工程中的分項工程一般劃分為一個檢驗批;

②有地下層的基礎工程可按不同地下層劃分檢驗批;

③屋面分部工程中的分項工程不同樓層屋面可劃分為不同的檢驗批;

④單層建筑工程中的分項工程可按變形縫等劃分檢驗批，多層及高層建筑建筑工程中主體分部的分項工程可按樓層或施工段來劃分檢驗批;

⑤其他分部工程中的分項工程一般按樓層劃分檢驗批;

⑥對于工程量較少的分項工程可統(tǒng)一劃分為一個檢驗批;

⑦安裝工程一般按一個設計系統(tǒng)或組別劃分為一個檢驗批;

⑧室外工程統(tǒng)一劃分為一個檢驗批。散水、臺階、明溝等含在地面檢驗批中。

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