山東省監(jiān)理協(xié)會(huì)總監(jiān)證培訓(xùn)，環(huán)球網(wǎng)校的老師都是精英。

支付管理

(一)允許調(diào)整合同價(jià)款的情況

1.可以調(diào)整合同價(jià)款的原因

采用可調(diào)價(jià)合同，施工中如果遇到以下情況，通用條款規(guī)定出現(xiàn)四種情況時(shí)，可以對合同價(jià)款進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整：

(1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響到合同價(jià)款。如施工過程中地方稅的某項(xiàng)稅費(fèi)發(fā)生變化，按實(shí)際發(fā)生與訂立合同時(shí)的差異進(jìn)行增加或減少合同價(jià)款的調(diào)整。

(2)工程造價(jià)部門公布的價(jià)格調(diào)整。當(dāng)市場價(jià)格浮動(dòng)變化時(shí)，按照專用條款約定的方法對合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。

(3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)。

(4)雙方約定的其他因素。

2.調(diào)整合同價(jià)款的管理程序

發(fā)生上述事件后，承包人應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生后的14天內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知工程師。

工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。

(二)工程進(jìn)度款的支付

1.工程進(jìn)度款的計(jì)算

計(jì)算本期應(yīng)支付承包人的工程進(jìn)度款的款項(xiàng)計(jì)算內(nèi)容包括：

(1)經(jīng)過確認(rèn)核實(shí)的完成工程量對應(yīng)工程量清單或報(bào)價(jià)單的相應(yīng)價(jià)格計(jì)算應(yīng)支付的工程款。

(2)設(shè)計(jì)變更應(yīng)調(diào)整的合同價(jià)款。

(3)本期應(yīng)扣回的工程預(yù)付款。

(4)根據(jù)合同允許調(diào)整合同價(jià)款原因應(yīng)補(bǔ)償承包人的款項(xiàng)和應(yīng)扣減的款項(xiàng)。

(5)經(jīng)過工程師批準(zhǔn)的承包人索賠款等。

2.發(fā)包人的支付責(zé)任

發(fā)包人應(yīng)在雙方計(jì)量確認(rèn)后14天內(nèi)向承包人支付工程進(jìn)度款。發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程進(jìn)度款，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知。發(fā)包人在收到承包人通知后仍不能按要求支付，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可以延期支付。發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

延期付款協(xié)議中須明確延期支付時(shí)間，以及從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息。

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