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小規(guī)模納稅人出租房屋增值稅稅率

小規(guī)模納稅人出租房屋征收率是5%。一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動產(chǎn)，應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報。

一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動產(chǎn)，應(yīng)按照3%的預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報。

小規(guī)模納稅人會計核算健全、能夠提供準(zhǔn)確稅務(wù)資料的，可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請一般納稅人資格認(rèn)定，不作為小規(guī)模納稅人。

除國家稅務(wù)總局另有規(guī)定外，納稅人一經(jīng)認(rèn)定為一般納稅人以后，不得轉(zhuǎn)為小規(guī)模納稅人。

現(xiàn)在企業(yè)房屋租賃稅率是多少

自2016年5月1日，企業(yè)房屋租賃稅率為11%，按照以下公式計算：

應(yīng)納增值稅額=租金收入(含稅)÷(1+11%)×11%-進(jìn)項稅額

小規(guī)模納稅人、一般納稅人出租2016年5月1日以前取得的房屋，可選擇簡易計稅辦法，依照5%的征收率計算交納增值稅，不得抵扣進(jìn)項稅額。

應(yīng)納增值稅額=租金收入(含稅)÷(1+5%)×5%

以上就是關(guān)于小規(guī)模納稅人出租房屋增值稅稅率的相關(guān)內(nèi)容，依法繳納稅費就是每一個公民必須要積極去做的，而且現(xiàn)在有關(guān)部門會把納稅相關(guān)方面的事情做得更加完善，所以不管是個人出租或者是公司出租都必須要繳納相關(guān)的稅費。

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