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購買門禁道閘和系統(tǒng)入固定資產(chǎn)還是管理費(fèi)用

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固定資產(chǎn)處置收入交稅按什么計(jì)算

1.銷售使用過的固定資產(chǎn)同時具備以下三個條件的免征增值稅。

第一、屬于企業(yè)企業(yè)固定資產(chǎn)目錄所列貨物;

第二、企業(yè)按固定資產(chǎn)管理，并確以使用過的貨物;

第三、銷售價格不超過其原值的貨物。

其中有一個條件不具備按照4%的征收率減半征收增值稅。

2.企業(yè)銷售自己使用過的屬于應(yīng)征消費(fèi)稅的機(jī)動車、游艇、摩托車，售價超過原值的，按4%的征收率減半征收增值稅;售價未超過原值的，免征增值稅。

3.銷售不動產(chǎn)(銷售建筑物或構(gòu)筑物、銷售其他土地附著物)按照5%的稅率征收營業(yè)稅。

銷售房屋建筑物的上營業(yè)稅。

對于銷售所產(chǎn)生的凈收益繳納所得稅。

處置固定資產(chǎn)并不一定都要交納營業(yè)稅，如果處置的固定資產(chǎn)是不動產(chǎn)，象房屋、建筑物等，在處置時要按實(shí)際處置收入的5%交納營業(yè)稅，如果處置的是設(shè)備等，則不需要交納營業(yè)稅。

關(guān)于增值稅的處理.如果處置收入超過固定資產(chǎn)的原值，還要按17%的征收率減半征收增值稅，如果沒有超過原值，則免交增值稅.這里三級明細(xì)是銷項(xiàng)稅。

關(guān)于固定資產(chǎn)處理有哪些相關(guān)規(guī)定?

財(cái)稅〔2008〕170號文件規(guī)定，2008年12月31日以前未納入擴(kuò)大增值稅抵扣范圍試點(diǎn)的納稅人，銷售自己使用過的2008年12月31日以前購進(jìn)或者自制的固定資產(chǎn)，按照4%征收率減半征收增值稅。

國稅函〔2009〕90號文件規(guī)定，一般納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，根據(jù)財(cái)稅〔2008〕170號文件和財(cái)稅〔2009〕9號文件等規(guī)定，適用按簡易辦法依4%征收率減半征收增值稅政策的，應(yīng)開具普通發(fā)票，不得開具增值稅專用發(fā)票。

財(cái)稅〔2014〕57號文件規(guī)定，自2014年7月1日起，財(cái)稅〔2008〕170號文件第四條第(二)項(xiàng)和第(三)項(xiàng)中"按照4%征收率減半征收增值稅"調(diào)整為"按照簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅"。

因此，自2014年7月1日起，一般納稅人銷售自己使用過的，在本地區(qū)擴(kuò)大增值稅抵扣范圍以前購進(jìn)或者自制的固定資產(chǎn)，按照簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅，應(yīng)開具普通發(fā)票，不得開具增值稅專用發(fā)票。

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