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小規(guī)模企業(yè)出租房屋如何交房產(chǎn)稅

(一)國稅：

1、增值稅：稅率為銷售收入的3%

2、企業(yè)所得稅：一般為25%，具體得看稅務(wù)局怎么定，小規(guī)模很常見的為定額稅

(二)地稅：

1、城建稅：應(yīng)納增值稅的7%

2、教育費(fèi)附加：應(yīng)納增值稅的3%

3、其他基金：如價(jià)格調(diào)控基金等也是按增值稅的比率計(jì)算(要繳的基金跟當(dāng)?shù)氐囟惥忠蟮挠嘘P(guān))

4、印花稅：簽合同(按合同額的比率計(jì)算)，另外每年初換賬本也得貼花，注冊資本的比率也得繳印花稅.具體比率問你們的稅管員

5、房產(chǎn)稅、土地使用稅

6、個(gè)人所得稅：超過起工資薪金起征點(diǎn)就得為職工代扣代繳申報(bào)個(gè)稅。

什么是小規(guī)模納稅人?

增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則第二十八條對小規(guī)模納稅人的界定如下：

(一)從事貨物生產(chǎn)或者提供應(yīng)稅勞務(wù)的納稅人，以及以從事貨物生產(chǎn)或者提供應(yīng)稅勞務(wù)為主，并兼營貨物批發(fā)或者零售的納稅人，年應(yīng)征增值稅銷售額(以下簡稱應(yīng)稅銷售額)在50萬元以下(含)(2009年以前為100萬)。

(二)除本條第一款第(一)項(xiàng)規(guī)定以外的納稅人，年應(yīng)稅銷售額在80萬元以下(含)(2009年以前為180萬).視同小規(guī)模納稅人;年應(yīng)稅銷售額超過小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)的其他個(gè)人按小規(guī)模納稅。

小規(guī)模企業(yè)出租房屋如何交房產(chǎn)稅?整體上來說，從上文整理的資料可以看出，小規(guī)模納稅人出租房屋也是需要繳納各種稅款的，但是同時(shí)也是可以享受一定的免征或減免稅款的優(yōu)惠政策，如果你們對于小規(guī)模納稅人申報(bào)納稅時(shí)優(yōu)惠政策感興趣，歡迎你們來我們網(wǎng)站上找老師進(jìn)行溝通，一定會有所收獲的。

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