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一般納稅人收到抵賬房怎么做賬

借：固定資產-房屋(公允價值入賬)，貸：應收賬款或其他應收款，差額計入營業外收支。所謂抵賬商品房，一般指開發商由于某種原因未能及時償付開發房屋貸款或與建筑工程有關的款項，而用商品房折抵了所欠債務。 雖屬商品房性質，但由于是開發商抵賬給出賣人的，因此，往往出賣人手中只有所出賣房屋的抵賬憑證，沒有該房屋的產權證或能夠直接辦理房屋產權的相關證明材料，這樣，就形成了開發商、抵賬房屋出賣人、抵賬房屋買受人間的三角關系，在這種情況下，由于開發商的以房抵賬行為已經結束，因此，個別開發商出于不同的原因不愿意配合房屋出賣人同房屋買受人辦理相關的商品房產權手續，從而使得抵賬房的買受人處于與開發商不能直接對話，與賣房人雖能對話但解決不了房屋產權問題的兩難之中。

一般納稅人怎樣做賬

大致環節

1.根據原始憑證或原始憑證匯總表填制記賬憑證。

2.根據收付記賬憑證登記現金日記賬和銀行存款日記賬。

3.根據記賬憑證登記明細分類賬。

4.根據記賬憑證匯總、編制科目匯總表

5.根據科目匯總表登記總賬。

6.期末，根據總賬和明細分類賬編制資產負債表和利潤表。

如果企業的規模小，業務量不多，可以不設置明細分類賬，直接將逐筆業務登記總賬。實際會計實務要求會計人員每發生一筆業務就要登記入明細分類賬中。而總賬中的數額是直接將科目匯總表的數額抄過去。企業可以根據業務量每隔五天，十天，十五天，或是一個月編制一次科目匯總表。如果業務相當大。也可以一天一編的。

以上是對一般納稅人收到抵賬房怎么做賬的詳細介紹，對于一般納稅人而言，只要是注冊了公司以后，就需要進行記賬報稅了，初次接觸做賬的人，會感覺一頭霧水，摸不清頭腦，建議大家找一家正規的會計代理機構幫忙做賬，這樣既省心又省力。

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