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物業管理公司收入都包含哪些

1 、物業管理收入，指企業向物業產權人、使用人收取的公共性服務費收入、公眾代辦性服務費收入和特約服務收入;

2 、物業經營收入，指企業經營業主管理委員會或者物業產權人、使用人提供的房屋建筑物和共用設施取得的收入，如房屋出租收入、經營停車場、游泳池、各類球場等共用設施收入;

3 、物業大修收入，指企業接受業主管理委員會或者物業產權人、使用人的委托，對房屋共用部位、共用設施設備進行大修取得的收入。

物業經營成本是指物業管理企業經營物業產權人、使用人提供的各種建筑物和附屬設備而發生的各項費用支出。包括：

1、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。

費用構成：物業共用部位指的是：小區道路、外墻、活動場地和公共房屋等。共用設施設備則包括：護欄、圍墻、小品、桌、椅、樓道燈、綠化設施等公共設施以及供水、供暖、供電、照明、中控系統等公共設備。在有的小區還包括中水系統、地熱水循環系統、可視對講系統等。

2、清潔衛生費用

物業管理區域清潔衛生費用。主要包括：保潔人員工資；清潔用品費用；垃圾清運費用等。

3、秩序維護費用

物業管理區域秩序維護費用，之前稱為“保安費”。

費用構成：物業管理區域秩序維護費用主要包括：安保人員工資，服裝費用及安保器具費用，此外還包括消防用具的檢驗維護費用等。

4、綠化養護費用

費用構成：綠化養護費用主要包括：購買苗木的成本，日常護理用藥費用，日常護理用具費用，冬季防寒費用等。

公司支付的物業費怎么做賬

公司交的物業費直接記入到管理費用當中就可以了。借：管理費用-物業管理費貸：現金/銀行存款像你所說的提前預存的物業費的話，則分錄如下：借：待攤費用-物業費貸：現金/銀行存款每月分攤時：借：管理費用-物業費貸：待攤費用-物業費每月分攤的金額為你實際所預交的總金額/所預交的月份

1. 預收1-6月6萬元的會計分錄是：借：銀行存款 60000貸：預收賬款 60000

2. 1-6月每月確認收入或者半年確認一次收入：借：預收賬款 (每月確認一次的金額是10000元，半年確認一次收入的金額是60000元)貸：主營業務收入應交稅費-應交增值稅-銷項稅

3. 7月又預收了1.2萬元，當月確認收入的話：借：銀行存款 12000貸：主營業務收入應交稅費-應交增值稅-銷項稅

物業公司預收半年物業費的會計分錄

1、可以按你的做法進行帳務處理.2、稅金也可以這樣處理：

(1)提取一次性交的稅金時借：遞延稅款--營業稅金及附加貸：應交稅金--營業稅、城建稅貸：其他應交款--教育費附加、地方教育費附加

(2)下月交稅金時借：應交稅金--營業稅、城建稅借：其他應交款--教育費附加、地方教育費附加貸：銀行存款

(3)根據當月確認的收入計提稅金借：主營業務稅金及附加貸：遞延稅款--營業稅金及附加

物業管理公司收入都包含哪些？物業管理公司在居民小區普遍存在，隨著房地產行業的崛起，物業管理公司也得到很大發展，主要有提供物業服務的收入，經營物業產權的收入等。更多會計信息，請關注本網站。

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