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注冊稅務師考試《稅法二》練習題：契稅

單項選擇題

發生下列活動的單位和個人中，應繳納契稅的是（ ）。

A、將房產用于償債的張先生

B、以房屋權屬作價投資的某企業集團

C、將房產投資于本人經營企業的李先生

D、購買房產用于翻建新房的馬太太

【正確答案】D

【答案解析】在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人。特別注意契稅納稅人是買方而不是賣方，這與所有的其他稅種不同。此題中，將房產用于償債的張先生、以房屋權屬作價投資的某企業集團均屬契稅征稅范圍，但納稅人為土地房屋權屬的承受人，所以不繳納契稅；選項C是免納契稅的范圍；選項D對于買方拆料或翻建新房，應照章征收契稅。

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