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注冊稅務(wù)師考試《稅法二》練習(xí)題：企業(yè)所得稅處理

單項選擇題

下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本、費用扣除的企業(yè)所得稅處理，不正確的是（ ）。

A、企業(yè)按照有關(guān)法律、法規(guī)或合同規(guī)定對已售的已完工開發(fā)產(chǎn)品按規(guī)定進行日常維護、修理等實際發(fā)生的維修費用，不準予在當期據(jù)實扣除

B、企業(yè)將已計入銷售收入的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金按規(guī)定移交給有關(guān)部門、單位的，應(yīng)于移交時扣除

C、企業(yè)在開發(fā)區(qū)內(nèi)建造的配套設(shè)施，屬于非營利性且產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主的，其建造費用按公共配套設(shè)施費的有關(guān)規(guī)定進行處理

D、企業(yè)在開發(fā)區(qū)內(nèi)建造的配套設(shè)施，未明確產(chǎn)權(quán)歸屬的，如果企業(yè)自用應(yīng)按建造固定資產(chǎn)進行處理

【正確答案】A

【答案解析】企業(yè)對尚未出售的已完工開發(fā)產(chǎn)品和按照有關(guān)法律、法規(guī)或合同規(guī)定對已售開發(fā)產(chǎn)品（包括共用部位、共用設(shè)施設(shè)備）進行日常維護、保養(yǎng)、修理等實際發(fā)生的維修費用，準予在當期據(jù)實扣除。

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