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建筑施工經驗分享:如何減少簽證?

如何減少簽證?

1.如何減少設計變更類簽證（這是現場簽證的大頭）

（1）設計思路、理念不能飄忽不定

（2）選擇優秀的設計團隊，減少不必要的錯、漏、碰

（3）甲方的要求盡量在設計任務書及設計前交底清楚，避免修改過多引起不統一、誤差增多

（4）甲乙方加強審圖力量，避免返工

（5）營銷口、物業口的要求盡量早提、早解決

（6）對于二次設計（如精裝修等）盡量提前，以減少修改返工

（7）設計師應懂施工要求，避免設計意圖無法實現引起變更

（8）設計優化應有一定提前量，避免影響施工計劃

2.如何減少現場條件變化引起的簽證

（1）地質勘探應詳細，盡量探明地質條件

（2）合同要考慮現場的實際情況，有關場地平整、拆除原有建筑物、構筑物等可措施費包干

（3）周邊關系應協調好，為施工創造良好的環境

3.如何減少甲方管理不善引起的簽證（項目部簽證管理重點）

（1）合理安排項目計劃，避免場地移交或工作面移交遲后

（2）合理安排施工工序

（3）合同要吃透，熟悉合同法其其他建筑法規

（4）事前必須做好土方綜合平衡

（5）管理決策要果斷

（6）合同盡量嚴密，減少合同外工程，減少需簽證的材料

（7）總體管線、景觀等施工計劃周密，減少更改或二次開挖

（8）設計變更要及時反饋施工單位，如有返工，應及時核對返工量。

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