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一級建造師考試工程經(jīng)濟(jì)講義：工程量清單計(jì)價(jià)的方法

一 、 工程量清單計(jì)價(jià)的基本過程

工程量清單計(jì)價(jià)過程可以分為兩個(gè)階段：工程量清單編制和工程量清單應(yīng)用。工程量清單的編制程序如圖1Z71-1所示，工程量清單應(yīng)用過程如圖1Z71-2所示。

二 、工程量清單計(jì)價(jià)的方法

( 一)工程造價(jià)的計(jì)算

工程量清單計(jì)價(jià)是按照工程造價(jià)的構(gòu)成分別計(jì)算各類費(fèi)用， 再經(jīng)過匯總而得。計(jì)算方法如下：

分部分項(xiàng)工程費(fèi)= 2 分部分項(xiàng)工程量X 分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)( 1Z71-1)

措施項(xiàng)目費(fèi)= 2 單價(jià)措施項(xiàng)目工程量X 單價(jià)措施項(xiàng)目綜合單價(jià)+ 2 總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)(1Z71-2)

單位工程造價(jià)= 分部分項(xiàng)工程費(fèi)+ 措施項(xiàng)目費(fèi)+ 其他項(xiàng)目費(fèi)+ 規(guī)費(fèi)+ 稅金(1Z71-3)

單項(xiàng)工程造價(jià)= 2 單位工程造價(jià) (1Z71-4) 建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)= 2 單項(xiàng)工程造價(jià) ( 1Z71-5)

( 二)分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算

根據(jù)公 式 ( 1Z71-1 ) ，利用綜合單價(jià)法計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)需要解決兩個(gè)核心問題，即確定各分部分項(xiàng)工程的工程量及其綜合單價(jià)。

1 . 分部分項(xiàng)工程量的確定

招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，它是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和工程量清單計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的工程凈量。 但該工程量不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量，發(fā)承包雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算時(shí)的工程量應(yīng)按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定，當(dāng)然該工程量的計(jì)算也應(yīng)嚴(yán)格遵照工程量清單計(jì)算規(guī)則，以實(shí)體工程量為準(zhǔn)。

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