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一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考試重點(diǎn)：定額計(jì)價(jià)的相關(guān)內(nèi)容，希望考生不要錯(cuò)過(guò)。

傳統(tǒng)模式下，施工圖預(yù)算采用定額計(jì)價(jià)，編制有兩種方式：

1、定額單價(jià)法:

依據(jù)單位估價(jià)表;

2、實(shí)物量法:

依據(jù)預(yù)算定額。

一、定額單價(jià)法

定額單價(jià)法是用事先編制好的分項(xiàng)工程的單位估價(jià)表來(lái)編制施工圖預(yù)算的方法。

先計(jì)算出分項(xiàng)工程量，然后乘以對(duì)應(yīng)的(單位估價(jià)表中的)定額單價(jià)，求出各分項(xiàng)工程人、料、機(jī)費(fèi)用;

匯總后得到單位工程的人、料、機(jī)費(fèi)用;

另加企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金生成單位工程的施工圖預(yù)算。

計(jì)算人、材、機(jī)費(fèi)時(shí)需注意以下幾項(xiàng)內(nèi)容：

(1)分項(xiàng)工程的名稱、規(guī)格、計(jì)量單位與定額單價(jià)或單位估價(jià)表中所列內(nèi)容完全一致時(shí)，可以直接套用定額單價(jià);

(2)分項(xiàng)工程的主要材料品種與定額單價(jià)或單位估價(jià)表中規(guī)定材料不一致時(shí)，不可以直接套用定額單價(jià);需要按實(shí)際使用材料價(jià)格換算定額單價(jià);

計(jì)算人、材、機(jī)費(fèi)時(shí)需注意以下幾項(xiàng)內(nèi)容：

(3)分項(xiàng)工程施工工藝條件與定額單價(jià)或單位估價(jià)表不一致而造成人工、機(jī)械的數(shù)量增減時(shí)，一般調(diào)量不換價(jià);

(4)分項(xiàng)工程不能直接套用定額、不能換算和調(diào)整時(shí)，應(yīng)編制補(bǔ)充單位估價(jià)表。

二、實(shí)物量法

實(shí)物量法是依據(jù)施工圖紙和預(yù)算定額的項(xiàng)目劃分及工程量計(jì)算規(guī)則，先計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量，然后套用預(yù)算定額來(lái)編制施工圖預(yù)算的方法。

用實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算，主要是先用計(jì)算出的各分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量，分別套取預(yù)算定額中工、料、機(jī)消耗量指標(biāo)，并按類相加，求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的總消耗量，然后分別乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)馗鞣N人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)，求得人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)，再匯總求和，得到人材機(jī)的總費(fèi)用。

企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金等的計(jì)算，可以采用與定額單價(jià)法相似的計(jì)算程序;

費(fèi)率是根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)供求情況予以確定。

將上述單位工程人、料、機(jī)費(fèi)用與企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等匯總即為單位工程造價(jià)。

實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算的步驟與定額單價(jià)法基本相似，但在具體計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)及匯總?cè)N費(fèi)用之和方面有一定區(qū)別。

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