農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)怎么會(huì)計(jì)處理，農(nóng)民通過(guò)土地轉(zhuǎn)讓形式直接轉(zhuǎn)讓自已土地產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)，不能像轉(zhuǎn)讓其他商品那樣形成買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，因?yàn)橥恋氐漠a(chǎn)權(quán)不能轉(zhuǎn)移(特別是土地具有的收益權(quán)不能發(fā)生實(shí)質(zhì)性轉(zhuǎn)移，否則土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)會(huì)不可避免地導(dǎo)致土地私有化)。如果不太了解沒(méi)有關(guān)系，本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息，請(qǐng)大家參考。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)怎么會(huì)計(jì)處理?

1。按照長(zhǎng)期股權(quán)投資來(lái)確認(rèn)、計(jì)量產(chǎn)權(quán)交易。

若將土地的轉(zhuǎn)讓權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)(轉(zhuǎn)讓權(quán)按照土地未來(lái)經(jīng)濟(jì)收益的折現(xiàn)值或土地轉(zhuǎn)讓權(quán)交易的市場(chǎng)價(jià)計(jì)量)按成本法來(lái)投資，則賬務(wù)處理為：

借：長(zhǎng)期股權(quán)投資

貸：無(wú)形資產(chǎn)--轉(zhuǎn)讓權(quán)

對(duì)于作為投資方的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)組織，其賬務(wù)處理為：

借：固定資產(chǎn)--土地

貸：實(shí)收資本--××

對(duì)于從事土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)組織，它接受到的是作為固定資產(chǎn)的土地經(jīng)濟(jì)利用價(jià)值，而"實(shí)收資本--××"表明該經(jīng)濟(jì)組織的土地產(chǎn)權(quán)實(shí)質(zhì)屬于××投資者，同時(shí)按照實(shí)質(zhì)重于形式原則，將土地作為該經(jīng)濟(jì)組織的資產(chǎn)來(lái)處理。

若將土地的轉(zhuǎn)讓權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)(轉(zhuǎn)讓權(quán)按照土地未來(lái)經(jīng)濟(jì)收益的折現(xiàn)值或土地轉(zhuǎn)讓權(quán)交易的市場(chǎng)價(jià)計(jì)量)按權(quán)益法來(lái)投資，則賬務(wù)處理為：

借：長(zhǎng)期股權(quán)投資--成本

貸：無(wú)形資產(chǎn)--轉(zhuǎn)讓權(quán)

農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)組織的會(huì)計(jì)處理與成本法下一樣。

2。按照經(jīng)營(yíng)租賃形式來(lái)確認(rèn)、計(jì)量產(chǎn)權(quán)交易。

在實(shí)際中，農(nóng)民大多厭惡土地經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，特別是土地的自然風(fēng)險(xiǎn)，他們?cè)谵D(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)，常一次性或分幾次獲得其穩(wěn)定的土地轉(zhuǎn)讓收入，其土地使用權(quán)在實(shí)際中充當(dāng)?shù)盅浩贰Ｓ捎谕恋禺a(chǎn)權(quán)屬于原轉(zhuǎn)讓農(nóng)民，并且土地的壽命是無(wú)限的，交易只能是經(jīng)營(yíng)租賃形式。因此轉(zhuǎn)讓方的會(huì)計(jì)處理為：

借：銀行存款(庫(kù)存現(xiàn)金)

貸：無(wú)形資產(chǎn)--轉(zhuǎn)讓權(quán)

投資方的會(huì)計(jì)處理為：

借：固定資產(chǎn)--土地--××

貸：銀行存款(庫(kù)存現(xiàn)金)

其中，××代表土地產(chǎn)權(quán)屬于原轉(zhuǎn)讓農(nóng)民。如果不考慮資金的時(shí)間價(jià)值，則：

借：銀行存款(庫(kù)存現(xiàn)金)/其他應(yīng)收款

貸：無(wú)形資產(chǎn)--轉(zhuǎn)讓權(quán)

借：銀行存款(庫(kù)存現(xiàn)金)

貸：其他應(yīng)收款

投資方相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理為：

借：固定資產(chǎn)--土地--××

貸：銀行存款(庫(kù)存現(xiàn)金)/其他應(yīng)付款

借：其他應(yīng)付款

貸：銀行存款(庫(kù)存現(xiàn)金)

如果考慮資金的時(shí)間價(jià)值，則交易雙方均將其作為財(cái)務(wù)費(fèi)用處理。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限有多長(zhǎng)?

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百二十六條 土地承包期

耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。

第一百二十五條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人享有的基本權(quán)利

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

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