房地產(chǎn)公司每月的費(fèi)用是否要結(jié)轉(zhuǎn)
- 發(fā)表于：2020-10-30 09:26:58
- 分類：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
-
房地產(chǎn)公司每月的費(fèi)用是否要結(jié)轉(zhuǎn)，不是的，這個(gè)是需要確認(rèn)了收入，在結(jié)轉(zhuǎn)成本的，二房地產(chǎn)公司的工程建造很大，基本是不可能一個(gè)月就確認(rèn)了收入的，如果不太了解沒有關(guān)系，本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息，請(qǐng)大家參考。
房地產(chǎn)公司每月的費(fèi)用是否要結(jié)轉(zhuǎn)?
房地產(chǎn)公司什么時(shí)間確認(rèn)收入和成本?具體如何結(jié)轉(zhuǎn)?
一、房地產(chǎn)企業(yè)收入確認(rèn)的具體條件應(yīng)該包括以下四個(gè)方面：
1、工程已經(jīng)竣工，并且驗(yàn)收合格，符合銷售合同約定的交付條件;
2、已通知買方接收房屋，并且將結(jié)算賬單提交買方取得買方認(rèn)可;
3、與實(shí)測面積相對(duì)應(yīng)的房款已經(jīng)確定，發(fā)票開出，收到價(jià)款或者取得支付款的承諾函;
4、商品房屋的成本已經(jīng)實(shí)際發(fā)生，并且可以可靠計(jì)量，公共配套設(shè)施成本支出可以合理預(yù)估
二、收入一經(jīng)確定，按照預(yù)計(jì)毛利率結(jié)轉(zhuǎn)成本。如：稅務(wù)規(guī)定，非經(jīng)濟(jì)適用房暫按25%;經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、危改房暫按3%(所得稅預(yù)交是按照這個(gè)比率計(jì)繳)
開發(fā)成本結(jié)轉(zhuǎn)分兩步：
1、開發(fā)成本在工程竣工當(dāng)月，
借：產(chǎn)成品
貸：房地產(chǎn)開發(fā)成本
2、出售開發(fā)產(chǎn)品時(shí)
借：銷售成本
貸：產(chǎn)成品
如果當(dāng)月沒有以上會(huì)計(jì)事項(xiàng) 發(fā)生，當(dāng)然不用結(jié)轉(zhuǎn)啦。
以上就是關(guān)于房地產(chǎn)公司每月的費(fèi)用是否要結(jié)轉(zhuǎn)的相關(guān)內(nèi)容，希望本文對(duì)你有所幫助，更多與費(fèi)用有關(guān)的文章，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注數(shù)豆子。
-
金蝶軟件怎么結(jié)轉(zhuǎn)成本費(fèi)用
金蝶軟件中，結(jié)轉(zhuǎn)成本費(fèi)用具體操作步驟如下：第一步，打開金蝶軟件，在主界面找到“財(cái)務(wù)”模塊，進(jìn)入“成本核算”頁面。第二步，選擇需要結(jié)轉(zhuǎn)的成本核算對(duì)象，一般是產(chǎn)品或者某個(gè)生產(chǎn)線
-
低值易耗品包括哪些費(fèi)用
在任何組織中，低值易耗品都是必不可少的。顧名思義，這種物品是低價(jià)值的，常常需要經(jīng)常購買和更換。它們包括各種用品、辦公用品以及其他一些小型工具。雖然它們看起來微不足道，但
-
關(guān)于研發(fā)費(fèi)用稅前加計(jì)扣除歸集范圍有關(guān)問題的公告
（8）企業(yè)應(yīng)對(duì)研發(fā)費(fèi)用和生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用分別核算，準(zhǔn)確、合理歸集各項(xiàng)費(fèi)用支出，對(duì)劃分不清的，不得實(shí)行加計(jì)扣除。企業(yè)在一個(gè)納稅年度內(nèi)進(jìn)行多項(xiàng)研發(fā)活動(dòng)的，應(yīng)按照不同研發(fā)項(xiàng)目分別歸集可加
-
租辦公樓屬于什么費(fèi)用（新租賃準(zhǔn)則的賬務(wù)處理）
3.短期租賃（12個(gè)月以內(nèi)）和低價(jià)值租賃與原租賃準(zhǔn)則中經(jīng)營租賃處理方法基本一致。一、計(jì)算租賃期開始日租賃付款額的現(xiàn)值，并確認(rèn)租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)。2.除短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃除外
-
研發(fā)支出怎么區(qū)分資本化和費(fèi)用化
研究階段發(fā)生的支出，計(jì)入“費(fèi)用化支出”；開發(fā)階段發(fā)生的支出，符合資本化條件的部分，計(jì)入“資本化支出”，不符合資本化條件部分，也應(yīng)計(jì)入“費(fèi)用化支出”。那這兩個(gè)階段如何區(qū)分呢？許多高新
-
研發(fā)費(fèi)用算成本還是費(fèi)用？
研發(fā)費(fèi)用一般先計(jì)入"研發(fā)支出"科目；費(fèi)用化的轉(zhuǎn)入管理費(fèi)用。研發(fā)費(fèi)用算成本還是費(fèi)用？研發(fā)費(fèi)用屬于成本還是費(fèi)用取決于是否滿足資本化的條件。而是否滿足資本化的條件，主
-
哪些才能算研發(fā)費(fèi)用
哪些才能算研發(fā)費(fèi)用，數(shù)豆子為大家整理相關(guān)資料。哪些才能算研發(fā)費(fèi)用財(cái)企[2007]194號(hào)第一條規(guī)定，企業(yè)研發(fā)費(fèi)用包括:1、研發(fā)活動(dòng)直接消耗的材料、燃料和動(dòng)力費(fèi)用。2、企業(yè)在職研發(fā)人
-
員工墊付的費(fèi)用怎么寫分錄
員工墊付的費(fèi)用怎么寫分錄，數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容如下。員工墊付的費(fèi)用怎么寫分錄個(gè)人先墊付的社保費(fèi)會(huì)計(jì)分錄怎么寫?一、社保費(fèi)應(yīng)由企業(yè)和個(gè)人按一定比例共同承擔(dān)，個(gè)人先墊付社保費(fèi)
-
財(cái)務(wù)費(fèi)用利息支出包括什么
財(cái)務(wù)費(fèi)用利息支出包括什么，關(guān)于這個(gè)內(nèi)容，數(shù)豆子整理如下資料。財(cái)務(wù)費(fèi)用利息支出包括什么利息支出的會(huì)計(jì)處理"利息支出"是金融企業(yè)的一個(gè)會(huì)計(jì)科目，企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則應(yīng)用指南對(duì)該科目有如下規(guī)
-
設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)入什么科目
設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)入什么科目，在會(huì)計(jì)行業(yè)經(jīng)常會(huì)遇到此類問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。看是因?yàn)槭裁炊a(chǎn)生這個(gè)設(shè)計(jì)費(fèi)的，因?yàn)殇N售部門(銷售費(fèi)用)行政、管理部門(管理費(fèi)