企業(yè)出租不動(dòng)產(chǎn)收入如何納稅
- 發(fā)表于：2020-11-03 14:43:18
- 分類(lèi)：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
-
企業(yè)出租不動(dòng)產(chǎn)收入如何納稅，如果不太了解沒(méi)有關(guān)系，本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息，請(qǐng)大家參考。
企業(yè)出租不動(dòng)產(chǎn)收入如何納稅
我們是一家國(guó)營(yíng)商場(chǎng)，為了扭虧為盈，更好地適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展需要，自今年起我們進(jìn)行了改革，將原有的柜臺(tái)分區(qū)并且承租給個(gè)人經(jīng)營(yíng)，職工自辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照，自負(fù)盈虧，只按租賃的面積和方位每年交納給我商場(chǎng)一定的管理費(fèi)和柜臺(tái)磨損費(fèi)。請(qǐng)問(wèn)：我們?cè)撊绾渭{稅？
答：國(guó)家稅務(wù)總局在國(guó)稅函[2001]78號(hào)《關(guān)于企業(yè)出租不動(dòng)產(chǎn)取得的固定收入征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的批復(fù)》中規(guī)定：《營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十一條規(guī)定，負(fù)有營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)的單位為發(fā)生應(yīng)稅行為并向?qū)Ψ绞杖∝泿拧⒇浳锘蚱渌?jīng)濟(jì)利益的單位，包括獨(dú)立核算的單位和非獨(dú)立核算的單位。因此，企業(yè)以承包或承租形式將資產(chǎn)提供給內(nèi)部職工和其他人員經(jīng)營(yíng)，企業(yè)不提供產(chǎn)品、資金，只提供門(mén)面、貨柜及其他資產(chǎn)，收取固定的管理費(fèi)、利潤(rùn)或其他名目?jī)r(jià)款的，如承包者或承租者向工商部門(mén)領(lǐng)取了分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)體工商業(yè)戶出租不動(dòng)產(chǎn)和其他資產(chǎn)，企業(yè)向分支機(jī)構(gòu)和個(gè)體工商業(yè)戶收取的全部?jī)r(jià)款，不論其名稱(chēng)如何，均屬于從事租賃業(yè)務(wù)取得的收入，均應(yīng)根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十一條的規(guī)定，按“服務(wù)業(yè)——租賃”征收營(yíng)業(yè)稅。
如果承包者或承租者未領(lǐng)取任何類(lèi)型的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，則企業(yè)向承包者或承租者提供各種資產(chǎn)所收取的各種名目的價(jià)款，均屬于企業(yè)內(nèi)部的分配行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。
綜上所述，你企業(yè)將原有的柜臺(tái)分區(qū)并且承租給個(gè)人經(jīng)營(yíng)，職工自辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照，自負(fù)盈虧，并交納管理費(fèi)和柜臺(tái)磨損費(fèi)，應(yīng)按“服務(wù)業(yè)——租賃”繳納營(yíng)業(yè)稅；另外，你商場(chǎng)取得了財(cái)產(chǎn)租賃收入，還應(yīng)按《企業(yè)所得稅暫行條例》第五條第四款所稱(chēng)“租賃收入”繳納企業(yè)所得稅。
以上就是關(guān)于企業(yè)出租不動(dòng)產(chǎn)收入如何納稅的相關(guān)內(nèi)容，希望本文對(duì)你有所幫助，更多與納稅有關(guān)的文章，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注數(shù)豆子。
-
小規(guī)模納稅和一般納稅人有什么區(qū)別
今天和大家分享小規(guī)模納稅人和一般納稅人的區(qū)別，相信大家也都知道，區(qū)別公司是小規(guī)模還是一般納稅人主要是看它的增值稅，這是粗略的概念，那我們具體了解小規(guī)模納稅人和一般納稅人的區(qū)別，我們
-
應(yīng)納稅所得額通俗解釋
應(yīng)納稅所得額通俗解釋?zhuān)韵率菙?shù)豆子整理的內(nèi)容。應(yīng)納稅所得額通俗解釋答:應(yīng)納稅所得額是指按照稅法規(guī)定確定納稅人在一定期間所獲得的所有應(yīng)稅收入減除在該納稅期間依法允許減除的各種支
-
視同銷(xiāo)售在納稅明細(xì)表中怎么填
視同銷(xiāo)售在納稅明細(xì)表中怎么填，關(guān)于這個(gè)內(nèi)容，數(shù)豆子整理如下資料。視同銷(xiāo)售在納稅明細(xì)表中怎么填視同銷(xiāo)售到底如何納稅調(diào)整?企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則要求企業(yè)將非現(xiàn)金資產(chǎn)(外購(gòu)、委托加工、自產(chǎn))用
-
外貿(mào)出口企業(yè)增值稅納稅申報(bào)表怎樣填寫(xiě)
外貿(mào)出口企業(yè)增值稅納稅申報(bào)表怎樣填寫(xiě)，經(jīng)常有小伙伴遇到這個(gè)問(wèn)題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。根據(jù)《關(guān)于增值稅、消費(fèi)稅稅收優(yōu)惠及外貿(mào)企業(yè)納稅申報(bào)有關(guān)事項(xiàng)的通知
-
小規(guī)模納稅人銷(xiāo)售舊貨稅率與增值稅
小規(guī)模納稅人銷(xiāo)售舊貨稅率與增值稅，經(jīng)常有小伙伴遇到這個(gè)問(wèn)題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。因?yàn)樾∫?guī)模納稅人銷(xiāo)售除自己使用過(guò)的除固定資產(chǎn)以外的物品，應(yīng)按3%的征收
-
小規(guī)模納稅人所得稅稅率多少 報(bào)表怎么填
小規(guī)模納稅人所得稅稅率多少報(bào)表怎么填，最近很多小伙伴關(guān)注這個(gè)問(wèn)題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。首先填寫(xiě)"稅款所屬期間"：納稅人填寫(xiě)的"稅款所屬期間"為公歷1月1
-
小規(guī)模納稅人開(kāi)發(fā)票需要交印花稅嗎
小規(guī)模納稅人開(kāi)發(fā)票需要交印花稅嗎，在會(huì)計(jì)行業(yè)經(jīng)常會(huì)遇到此類(lèi)問(wèn)題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。答：印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往的中樞立、領(lǐng)受、使用的應(yīng)稅經(jīng)濟(jì)憑
-
一般納稅人無(wú)票支出怎么入賬
一般納稅人無(wú)票支出怎么入賬，經(jīng)常有小伙伴遇到這個(gè)問(wèn)題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。借：應(yīng)收賬款貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入/視同銷(xiāo)售收入貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷(xiāo)項(xiàng)稅;2
-
小規(guī)模納稅人營(yíng)改增后怎么交稅
小規(guī)模納稅人營(yíng)改增后怎么交稅，在會(huì)計(jì)行業(yè)經(jīng)常會(huì)遇到此類(lèi)問(wèn)題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。小規(guī)模納稅人實(shí)行簡(jiǎn)易辦法征收增值稅，可以自行開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，征收
-
小規(guī)模增值稅納稅人增值稅怎么申報(bào)
小規(guī)模增值稅納稅人增值稅怎么申報(bào)，在會(huì)計(jì)行業(yè)經(jīng)常會(huì)遇到此類(lèi)問(wèn)題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。因此，對(duì)于小規(guī)模增值稅納稅人增值稅怎么申報(bào)，數(shù)豆子給您整理了本篇