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?物業(yè)公司收的水電費做什么科目

  • 發(fā)表于:2020-11-18 11:40:39
  • 分類:會計實務
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物業(yè)公司收的水電費做什么科目

答:營改增后物業(yè)公司水電的賬務處理:

物業(yè)公司代收代繳水電費,應計入"其他應收款"科目,并設二級科目"代收水電費"。

1、收取時:

借:庫存現(xiàn)金

貸:其他應收款-代收水電費。

交電業(yè)局時:

借:其他應收款-代收水電費

貸:庫存現(xiàn)金。

2。預收的部分會計分錄:

收取時

借:現(xiàn)金

貸:其他應收款-代收水電費

電費下來后,根據(jù)業(yè)主的電費額,沖預收的部分

借:其他應收款-代收水電費

貸:現(xiàn)金

 

物業(yè)管理公司經(jīng)營范圍包括哪些

物業(yè)公司經(jīng)營管理范圍:包含水、電、小區(qū)的公共設施和環(huán)境綠地管理等。

物業(yè)公司是專門從事地上永久性建筑物、附屬設備、各項設施及相關場地和周圍環(huán)境的專業(yè)化管理的,為業(yè)主和非業(yè)主使用人提供良好的生活或工作環(huán)境的,具有獨立法人資格的經(jīng)濟實體。

物業(yè)管理公司的性質是由物業(yè)管理的性質決定的。物業(yè)管理具有服務性,因而物業(yè)管理公司也具有服務性。物業(yè)管理公司不生產(chǎn)產(chǎn)品,而是提供服務,享受第三產(chǎn)業(yè)的優(yōu)惠政策。物業(yè)管理公司的性質具有以下特點:

第一,物業(yè)管理公司是獨立的企業(yè)法人。物業(yè)管理公司是按合法程序建立,從事物業(yè)管理活動,為業(yè)主和租戶提供綜合服務和管理的獨立核算、自負盈虧的經(jīng)濟實體。

第二,物業(yè)管理公司屬于服務性企業(yè)。物業(yè)管理公司的主要職能是通過對物業(yè)的管理和提供的多種服務,為業(yè)主和租戶創(chuàng)造一個舒適、方便、安全、幽雅的工作和居住環(huán)境。

第三,物業(yè)管理公司在某種程度上承擔著某些行政管理的特殊職能,因此它是現(xiàn)階段城市現(xiàn)代化建設的重要組成部分。

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