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土增稅清算銷售印花稅扣除怎么處理

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土增稅清算銷售印花稅扣除怎么處理?

根據《財政部 國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規定的通知》(財稅字〔1995〕48號)規定:

九、關于計算增值額時扣除已繳納印花稅的問題

細則中規定允許扣除的印花稅,是指在轉讓房地產時繳納的印花稅。房地產開發企業按照《施工、房地產開發企業財務制度》的有關規定,其繳納的印花稅列入管理費用,已相應予以扣除。其他的土地增值稅納稅義務人在計算土地增值稅時允許扣除在轉讓時繳納的印花稅。

土增稅清算條件是什么?

(一)納稅人符合下列條件之一的,應進行土地增值稅的清算:

1:房地產開發項目全部竣工、完成銷售的;

2:整體轉讓未竣工決算房地產開發項目的;

3:直接轉讓土地使用權的。

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