營(yíng)改增后土地評(píng)估增值投資的會(huì)計(jì)處理怎么做
- 發(fā)表于：2021-01-04 11:35:59
- 分類：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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營(yíng)改增后土地評(píng)估增值投資的會(huì)計(jì)處理怎么做？
答：《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財(cái)稅［2010］121號(hào)）第三條規(guī)定：
“自2010年12月21日起，對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無(wú)論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開(kāi)發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。并且宗地容積率低于0。5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。”
1。資產(chǎn)評(píng)估增值后，相應(yīng)調(diào)整有關(guān)資產(chǎn)的賬面價(jià)值。
借：固定資產(chǎn)
貸：資本公積--資產(chǎn)評(píng)估增值準(zhǔn)備
貸：遞延稅款
2.假設(shè)該企業(yè)將增值部分綜合調(diào)整。稅法規(guī)定綜合調(diào)整期限最長(zhǎng)不得超過(guò)10年。該企業(yè)按10年平均分?jǐn)傆?jì)入應(yīng)稅所得額。每年調(diào)整的會(huì)計(jì)分錄均為：
借：遞延稅款
貸：應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交企業(yè)所得稅
借：資本公積--資產(chǎn)評(píng)估增值準(zhǔn)備
貸：資本公積--其他資本公積轉(zhuǎn)入
看完了數(shù)豆子的上述文章，對(duì)于營(yíng)改增后土地評(píng)估增值投資的會(huì)計(jì)處理您現(xiàn)在是否已經(jīng)知道了呢？如果您還有什么疑問(wèn)的話，可以詢問(wèn)一下我們的會(huì)計(jì)老師哦。
以上就是關(guān)于營(yíng)改增后土地評(píng)估增值投資的會(huì)計(jì)處理怎么做的詳細(xì)介紹，更多與會(huì)計(jì)處理有關(guān)的內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注數(shù)豆子，希望本文對(duì)你有所幫助。
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