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公司購入一套房子然后出售怎么入賬

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公司購入一套房子然后出售怎么入賬?

:首先,對于公司購入一套房子,其賬務處理如下:

1、購買時的分錄:

借:固定資產

貸:銀行存款

需要注意的是:各項稅費也要計入房產的成本。

2、從房產入賬第二個月起,每月計提折舊,分錄如下:

借:銷售費用管理費用制造費用

貸:累計折舊

根據稅法規定,房產可以按20年計提折舊。

具體根據房產的使用對象,記入:銷售費用管理費用制造費用

而再次出售,則固定資產轉入固定資產清理賬戶

借:固定資產清理

累計折舊

貸:固定資產

取得出售款

借 :銀行存款

貸:固定資產清理

繳納稅金:

借:固定資產清理

貸:應交稅費

結轉凈損益:

借:營業外收入

貸:固定資產清理

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