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經(jīng)營租入固定資產(chǎn)承租賬務(wù)處理是怎樣的

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經(jīng)營租入固定資產(chǎn)承租賬務(wù)處理是怎樣的?

1。租賃開始日

借:固定資產(chǎn)----融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值與最低租賃付款額孰低+初始直接費(fèi)用)

未確認(rèn)融資費(fèi)用

貸:長期應(yīng)付款(最低租賃付款額)

銀行存款等

2.未確認(rèn)融資費(fèi)用/實(shí)現(xiàn)融資收益的分?jǐn)?/p>

借:財(cái)務(wù)費(fèi)用

貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用(期初應(yīng)付本金的攤余成本乘以實(shí)際利率)

3.折舊的計(jì)提

借:制造費(fèi)用

貸:累計(jì)折舊

4、支付租金/收到租金

借:長期應(yīng)付款

貸:銀行存款

5.或有租金的處理

實(shí)際發(fā)生時(shí)確認(rèn)為當(dāng)期損益

A。當(dāng)期收入以銷售百分比、使用量等為依據(jù)

借:銷售費(fèi)用

貸:銀行存款

B。以物價(jià)指數(shù)為依據(jù)

借:財(cái)務(wù)費(fèi)用

貸:銀行存款

固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時(shí)間超過12個(gè)月的,價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn),包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。

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