購(gòu)的舊房屋如何計(jì)提折舊

發(fā)表于：2021-01-13 10:36:51
分類：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)

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購(gòu)的舊房屋如何計(jì)提折舊?

答：首先得確定一個(gè)使用年限，計(jì)提折舊的方法比較的多，有年限平均法，加速折舊法等。

一般情況下，我們使用年限平均法。就是按總額除以使用年限。

一般情況下固定資產(chǎn)的使用年限為10年，在使用了5年的基礎(chǔ)上，可以按5年計(jì)提折舊。

會(huì)計(jì)制度規(guī)定：固定資產(chǎn)折舊的計(jì)提方法由企業(yè)自主確定，但計(jì)算稅前扣除是采用"直線法"，實(shí)行加速折舊應(yīng)報(bào)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

企業(yè)因更新改造等原因而調(diào)整固定資產(chǎn)價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)調(diào)整后價(jià)值，預(yù)計(jì)尚可使用年限和凈殘值，按選用的折舊方法計(jì)提折舊。

企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和消耗方式，合理地確定固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用年限和預(yù)計(jì)凈殘值，并根據(jù)科技發(fā)展、環(huán)境及其他因素，選擇合理的固定資產(chǎn)折舊方法，按照管理權(quán)限，經(jīng)股東大會(huì)或董事會(huì)，或經(jīng)理(廠長(zhǎng))會(huì)議或類似機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，作為計(jì)提折舊的依據(jù)。

購(gòu)的舊房屋怎么確定折舊年限?

答：固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下：

1、電子設(shè)備，為3年。

2、房屋、建筑物，為20年;

3、與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年;

4、飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具，為4年;

5、飛機(jī)、火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年;

企業(yè)購(gòu)入的固定資產(chǎn)，其折舊年限可按不短于《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》規(guī)定的最低折舊年限減去已使用年限后剩余年限計(jì)提折舊;

該舊固定資產(chǎn)已提足折舊仍繼續(xù)使用的，可不再提取折舊。

企業(yè)應(yīng)提供取得該舊固定資產(chǎn)使用情況的證據(jù)，如初始購(gòu)置發(fā)票、出廠日期等能夠證明已使用年限的證據(jù)。

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