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房屋折舊年限及殘值標準是什么

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房屋折舊年限及殘值標準是什么?

稅法標準 不得低于下列折舊年限:

房屋建筑物20年

所以 房屋建筑物折舊年限不低于20年,殘值率不低于5%

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固定資產殘值率及折舊年限怎么算?

除國務院財政、稅務主管部門另有規定外,固定資產計算折舊的最低年限如下:

(一)房屋、建筑物,為20年;

(二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備,為10年;

(三)與生產經營活動有關的器具、工具、家具等,為5年;

(四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具,為4年;

(五)電子設備,為3年。

《企業所得稅法實施條例》規定:企業應當根據固定資產的性質和使用情況,合理確定固定資產的預計凈殘值。固定資產的預計凈殘值一經確定,不得變更。

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