閑置土地，城鎮(zhèn)土地使用稅如何免交、少交，在會計行業(yè)經常會遇到此類問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。

閑置土地，城鎮(zhèn)土地使用稅如何免交、少交？

城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅申請 一、 申請條件 對納稅人按章納稅確有困難，符合以下六種情形之一的，可以申請減稅或免稅的照顧： 一、納稅人因停產、停業(yè)、歇業(yè)、辦理注銷而導致房產、土地閑置，造成納稅確有困難的；二、受市場因素影響，納稅人難以維系正常生產經營，出現(xiàn)較大虧損的，或支付給職工的平均工資不高于當?shù)亟y(tǒng)計部門公布的上年在崗職工平均工資，且納稅人當期貨幣資金在扣除應付職工工資、社會保險費，不足以繳納稅款的；三、納稅人因政策性虧損，造成納稅困難的；四、因不可抗力，如風、火、水、震等嚴重自然災害和其他意外社會現(xiàn)象，導致納稅人發(fā)生重大損失，正常生產經營活動受到重大影響，造成納稅困難的；五、符合國家產業(yè)政策要求或屬于地級以上市人民政府扶持的產業(yè)的納稅人，納稅確有困難的；六、其他經省地方稅務局批準的納稅確有困難的納稅人。 二、所需資料 1、減免稅申請報告（加蓋企業(yè)公章）； 2、《珠海市地方稅務局減免稅申請核準表》一式四份（需加蓋公章）； 3、《減免稅調查表》； 4、營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證副本原件及復印件； 5、企業(yè)年度匯算清繳申報表； 6、市級以上政府部門確定的扶持項目證明文件（扶持企業(yè)提供）；7、稅務機關要求提供的其他資料。 三、辦理程序辦事程序 業(yè)務項目 辦事地點 第一步 持稅務登記證副本，填寫《涉稅事項綜合申請表》，提出申請和領取《受理回執(zhí)》 各個辦稅服務廳 第二步 備齊所需資料，待主管稅務機關收取資料和調查審核 第三步 憑《受理回執(zhí)》領取批復 主管稅務機關 四、辦理時限 40個工作日 五、咨詢途徑1、若有疑問，納稅人可登錄珠海地稅網站查詢詳情或者撥打納稅服務局咨詢熱線：12366-2自動語音或人工咨詢。 2、市地稅局定于每月25日（節(jié)假日順延一天）開設“專家答疑日”，地點設在市地稅局納稅服務局（香洲梅華西路66號二樓），納稅人可于當天上門、或撥打12366-2熱線、或在地稅網站“在線咨詢”欄目發(fā)貼咨詢專家。 聲明：本指南僅供參考，若與實際操作規(guī)程（含所需資料）不一致的，以實際操作規(guī)程（含所需資料）為準，同時請納稅人撥打地稅服務熱線反映相關情況，以便及時完善。

城鎮(zhèn)土地使用稅的稅收優(yōu)惠政策？

主要有兩大類優(yōu)惠：

一、國家預算收支單位的自用地免稅

二、國有重點扶植項目免稅

可以和房產稅、車船使用稅結合起來學習。

一、國家預算收支單位的自用地免稅

1。國家機關、人民團體、軍隊自用的土地。但如果是對外出租、經營用則還是要交土地使用稅。

2.由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的土地。

3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。經營用地則不免。

4.市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地。

5.直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產用地。

6.經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5年至10年。

7.對非營利性醫(yī)療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛(wèi)生機構自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對營利性醫(yī)療機構自用的土地自2000年起免征城鎮(zhèn)土地使用稅3年。

8.企業(yè)辦的學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

9.免稅單位無償使用納稅單位的土地(如公安、海關等單位使用鐵路、民航等單位的土地)，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。納稅單位與免稅單位共同使用、共有使用權的土地上的多層建筑，對納稅單位可按其占用的建筑面積占建筑總面積的比例計征城鎮(zhèn)土地使用稅。例如一共是15層的大廈，一單位租用5層，一單位租用10層，則并不是只占有一層的單位交稅。

10.對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行(含國家外匯管理局)所屬分支機構自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

“閑置土地，城鎮(zhèn)土地使用稅如何免交、少交”這就是小編為大家整理好的資料，如果有不明白的，可及時聯(lián)系老師，資深老會計為大家在線答疑解惑哦。希望大家都能掌握好財稅知識，在工作中大放光彩。