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'項目折現率如何確定

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項目折現率如何確定?

答:投資項目折現率的確定:

在財務可行性評價中,折現率(ic)是指計算動態評價指標所依據的一個重要參數,財務可行性評價中的折現率可以按以下方法確定:

第一,以擬投資項目所在行業(而不是單個投資項目)的權益資本必要收益率作為折現率,適用于資金來源單一的項目;

第二,以擬投資項目所在行業(而不是單個投資項目)的加權平均資金成本作為折現率,適用于相關數據齊備的行業;

第三,以社會的投資機會成本作為折現率,適用于已經持有投資所需資金的項目;第四,以國家或行業主管部門定期發布的行業基準資金收益率作為折現率,適用于投資項目的財務可行性研究和建設項目評估中的凈現值和凈現值率指標的計算;第五,完全人為主觀確定折現率,適用于按逐次測試法計算內部收益率指標。

財務管理中的折現率的公式如何理解?

折現率是個比率,參考市場利率進行調整后的比率。

公式 PV=C/(1+r)^t。

(PV = 現值,C=期末金額,r=折現率,t=投資期數)

折現率指將未來有限期預期收益折算成現值時使用的比率,這個比率可能是當時的市場利率,有可能不是,要根據折現的具體情況而定。比如:

折現率是企業在購置或者投資資產時所要求的必要報酬率,是稅前的利率。

從企業估價的角度來講,折現率是企業各類收益索償權持有人要求報酬率的加權平均數,也就是加權平均資本成本;

從折現率本身來說,它是一種特定條件下的收益率,說明資產取得該項收益的收益率水平。

投資者對投資收益的期望、對投資風險的態度,都將綜合地反映在折現率的確定上。

折現率的確定,應當首先以該資產的市場利率為依據。如果該資產的利率無法從市場獲得,可以使用替代利率估計折現率。

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