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專(zhuān)項(xiàng)維修基金會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)

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專(zhuān)項(xiàng)維修基金會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě),財(cái)務(wù)人員經(jīng)常會(huì)遇到此類(lèi)問(wèn)題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來(lái)看看吧。

專(zhuān)項(xiàng)維修基金會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)?

維修基金又稱(chēng)"公共維修基金""專(zhuān)項(xiàng)維修基金",是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢(qián)款至專(zhuān)項(xiàng)賬戶,并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用的基金。維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集,業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權(quán),但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有,單個(gè)業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結(jié)合,隨房屋存在而存在、滅失而滅失,不因具體業(yè)主的變更而變化,因房屋產(chǎn)權(quán)變更成為新業(yè)主時(shí),維修基金也應(yīng)經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。

在會(huì)計(jì)進(jìn)行核算時(shí),維修基金應(yīng)該計(jì)入管理費(fèi)用,但如果沒(méi)有發(fā)票則不能稅前扣除。分錄為:

借:管理費(fèi)用

貸:銀行存款、庫(kù)存現(xiàn)金

商品房繳納的維修基金怎么做會(huì)計(jì)分錄?

商品房銷(xiāo)售時(shí),購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定,購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款相當(dāng)?shù)谋壤蚴鄯繂挝唤患{維修基金。其會(huì)計(jì)分錄為:

一、代收購(gòu)房者交納維修基金時(shí)

借:銀行存款

貸:其他應(yīng)付款-房屋維修基金

二、維修發(fā)生支付房屋維修基金時(shí)

借:其他應(yīng)付款-房屋維修基金

貸:銀行存款

另外,售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有,不計(jì)入住宅銷(xiāo)售收入。

專(zhuān)項(xiàng)維修基金會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)?上文小編介紹了這個(gè)可以計(jì)入管理費(fèi)用當(dāng)中,更多相關(guān)資訊,敬請(qǐng)關(guān)注數(shù)豆子的更新!

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