預(yù)繳土增稅計(jì)入哪個(gè)科目
- 發(fā)表于：2021-03-05 09:47:43
- 分類：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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預(yù)繳土增稅計(jì)入哪個(gè)科目？
企業(yè)交納的土地增值稅通過(guò)“應(yīng)交稅金----應(yīng)交土地增值稅”科目核算。
房地產(chǎn)企業(yè)的主要業(yè)務(wù)是按現(xiàn)行業(yè)務(wù)收入支付的土地增值稅。它是從主要營(yíng)業(yè)稅和附加科目中借來(lái)的，貸款是“應(yīng)繳稅款----土地增值稅”科目。
土地增值稅是房地產(chǎn)企業(yè)的一部分，是企業(yè)目前的收入負(fù)擔(dān)，是從其他企業(yè)借入的：應(yīng)付貸款：應(yīng)付土地稅。
稅局要求的是，所得稅、土地增值稅都是核定征收所得稅15%*25%=3.75%，土地增值稅，標(biāo)準(zhǔn)住宅1.5%非標(biāo)準(zhǔn)住宅3.5%。
政策依據(jù)： 根據(jù)《增值稅會(huì)計(jì)處理規(guī)定》(財(cái)會(huì)〔2016〕22號(hào))文件，增值稅一般納稅人應(yīng)當(dāng)在“應(yīng)交稅費(fèi)”科目下設(shè)置二級(jí)科目“預(yù)交增值稅”，核算一般納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)、提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)、提供建筑服務(wù)、采用預(yù)收款方式銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目等，以及其他按現(xiàn)行增值稅制度規(guī)定應(yīng)預(yù)繳的增值稅額數(shù)豆子整理的。
營(yíng)改增后如何預(yù)繳土地增值稅
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