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在建工程屬于什么科目?

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  在建工程屬于什么科目?在建工程,指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建,或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自營”和“出包”兩種方式。自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程;出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同,由其它工程隊或單位承包建造的工程。在建工程屬于資產(chǎn)類科目。

  在建工程屬于什么科目?它的二級科目有哪些?
  (一)相關(guān)二級明細(xì)科目至少應(yīng)反應(yīng)的內(nèi)容
  以自建復(fù)雜的在建工程為例,在建工程二級明細(xì)科目至少包括進(jìn)度款(預(yù)付款)、設(shè)備、材料、三通一平、土建安裝、利息支出、人工工資、土地使用權(quán)、其它費用等。不同的企業(yè)可以根據(jù)具體情況設(shè)置。
 ?。ǘ┲饕獞?yīng)設(shè)置的二級明細(xì)科目說明
  1.建議設(shè)置“進(jìn)度款(預(yù)付款)”,而不是在。預(yù)付(應(yīng)付)賬款“中反映。主要是能在在建工程科目中匯總反映工程成本的實際發(fā)生情況(企業(yè)一般進(jìn)度款是根據(jù)工程進(jìn)度支付),同時準(zhǔn)確反映企業(yè)工程資金流出信息,便于和客戶對賬。
  2.建議不再設(shè)置“待攤支出”,而是將其細(xì)分至相關(guān)二級明細(xì)科目“其他費用”內(nèi)。因為具體操作中還有其它“隱性”待攤支出,如小額材料、部分土建安裝費用、利息支出等等。
  3.設(shè)備。反應(yīng)為在建工程而購入的工程用設(shè)備,可先通過工程物資科目,再轉(zhuǎn)入該明細(xì)科目。同時應(yīng)包括為工程進(jìn)口的成套設(shè)備檢驗費、相關(guān)特種設(shè)備檢驗費、設(shè)備所附土建及安裝費等。
  4.材料。反應(yīng)企業(yè)工程領(lǐng)用各種材料,包括備品備件、低值易耗品及其他除設(shè)備外的各種材料,也包括為工程而購入及臨時從生產(chǎn)經(jīng)營所用材料中領(lǐng)用的材料。
  5.三通一平。包括土地征用費、補償費(房屋拆遷費)以及為達(dá)到工程項目可以正常施工的通水、通電、通路、土地平整、通訊、通煤氣、通熱等費用。
  6.土地使用權(quán)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購八的土地使用權(quán)。
  7.土建及安裝。包括房屋、構(gòu)筑物、工藝管道、專用電線電纜等設(shè)備以外的土建安裝。應(yīng)與預(yù)期轉(zhuǎn)固可辨認(rèn)部分與不可辨認(rèn)部分分開列示。
  8.利息支出。其前提是符合資本化條件,建議單獨設(shè)置明細(xì)科目,企業(yè)實際上許多重大工程項目都有較大的專項貸款,應(yīng)根據(jù)重要性原則予以考慮。

  賣在建工程收入入什么科目?
  賣在建工程收入,現(xiàn)在固定資產(chǎn)清理科目里歸集,清理完畢,所得稅稅前凈收益轉(zhuǎn)入營業(yè)外收入,所得稅稅前凈損失轉(zhuǎn)入營業(yè)外支出
  借:固定資產(chǎn)清理
  貸:在建工程
  借:銀行存款
  貸:固定資產(chǎn)清理
  借:固定資產(chǎn)清理
  貸:應(yīng)交稅費

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