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財務報表中是否要體現(xiàn)公司地皮升值

  • 發(fā)表于:2021-03-25 10:12:51
  • 分類:會計實務
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財務報表中是否要體現(xiàn)公司地皮升值?

答:看情況,升值部分屬于利潤,以前很多開發(fā)商都是這樣靠囤地大發(fā)特發(fā)的,最具代表的是李嘉誠的長江實業(yè)。這部分不直接體現(xiàn),但是如果最后變成房子賣掉會補交增值稅,算是間接體現(xiàn),如果放假漲的多補交的增值稅可以忽略不計。

財務報表是以會計準則為規(guī)范編制的,向所有者、債權人、政府及其他有關各方及社會公眾等外部反映會計主體財務狀況和經(jīng)營的會計報表。

財務報表包括資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表或財務狀況變動表、附表和附注。財務報表是財務報告的主要部分,不包括董事報告、管理分析及財務情況說明書等列入財務報告或年度報告的資料。

會計報表應按期報送所有者、債權人、有關各方及當?shù)刎敹悪C關、開戶銀行、主管部分。有限責任公司的會計報表應分磅給各投資單位。股份有限公司的會計報表還應在股東會議召開20日之前備置于公司辦公處所,供股東查閱,公開發(fā)行股票的公司,應按財政部有關規(guī)定公告有關報表文件,月份報表應于月份終了后六天內(nèi)報出;年度會計報表應在年度終了后四個月內(nèi)報出。

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