国产91小视频在线观看_日日碰日日操_久久成人免费观看_国产高清自拍一区_久久久人_国产1区在线观看

房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)怎樣確定土地成本價

月下載量10,000+職場必備資料

房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)怎樣確定土地成本價,財務(wù)人員經(jīng)常會遇到此類問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。

房地產(chǎn)企業(yè)用開發(fā)產(chǎn)品抵債財務(wù)處理怎么做?

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈土地增值稅清算管理規(guī)程〉的通知》(國稅發(fā)〔2009〕91號)第十九條第一項規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務(wù)、換取其他單位和個人的非貨幣性資產(chǎn)等,發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移時應(yīng)視同銷售房地產(chǎn),其收入按下列方法和順序確認(rèn):

1。按本企業(yè)在同一地區(qū)、同一年度銷售的同類房地產(chǎn)的平均價格確定。

2.由主管稅務(wù)機關(guān)參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年、同類房地產(chǎn)的市場價格或評估價值確定。

以產(chǎn)品抵債如何進行會計處理?

以產(chǎn)品抵債實質(zhì)上賣個債權(quán)人產(chǎn)品,銷售收入用于抵債,因此視同銷售,按市場銷售價格計算稅金,分錄

借:應(yīng)付賬款

貸:主營業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

同時結(jié)轉(zhuǎn)成本

借:主營業(yè)務(wù)成本

貸:庫存商品

產(chǎn)品銷售的賬務(wù)處理方法:

在進行銷售商品的會計處理時,首先要考慮銷售商品收入是否符合收入確認(rèn)條件。符合所規(guī)定的五個確認(rèn)條件的,企業(yè)應(yīng)及時確認(rèn)收入,并結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)銷售成本。企業(yè)判斷銷售商品收入滿足確認(rèn)條件的,應(yīng)當(dāng)提供確鑿的證據(jù)。通常情況下,銷售商品采用托收承付方式的,在辦妥托收手續(xù)時確認(rèn)收入;交款提貨銷售商品的,在開出發(fā)票賬單收到貨款時確認(rèn)收入。交款提貨銷售商品,是指購買方已根據(jù)企業(yè)開出的發(fā)票賬單支付貨款并取得提貨單的銷售方式。在這種方式下,購貨方支付貨款取得提貨單,企業(yè)尚未交付商品,銷售方保留的是商品所有權(quán)上的次要風(fēng)險和報酬,商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險和報酬已經(jīng)轉(zhuǎn)移給購貨方,通常應(yīng)在開出發(fā)票賬單收到貨款時確認(rèn)收入。

確認(rèn)銷售商品收入時,應(yīng)按實際收到或應(yīng)收的金額,借記“應(yīng)收賬款”、“應(yīng)收票據(jù)”、“銀行存款”等科目,按確定的銷售收入金額,貸記“主營業(yè)務(wù)收入”等科目,按增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅稅額,貸記“應(yīng)交稅費----應(yīng)交增值稅(銷項稅額)”科目;同時,按銷售商品的實際成本,借記“生營業(yè)務(wù)成本”等科目,貸記“庫存商品”等科目。企業(yè)也可在月末結(jié)轉(zhuǎn)本月已銷商品的實際成本。

主站蜘蛛池模板: 久久av免费看 | 国产精品毛片久久久久久 | 国产色av| 成人欧美一区二区三区黑人免费 | 亚洲av毛片一区二区三区电影 | 国产精品又黄又爽又色 | 久久天天综合 | 久久久国产一区 | 91在线小视频 | 国产精品美女久久久久av超清 | 日日干天天射 | 一级毛片在线观看网站 | 欧美日韩在线一区二区三区 | 国产成人久久 | 免费九九视频 | 老司机成人网 | 亚洲欧洲成人av每日更新 | 欧美在线一区二区三区四区 | 成人高潮aa毛片免费 | 一区在线观看 | 久久精品一级 | 日韩精品在线视频 | 精品久久精品久久 | 九九资源站| 国产精品99久久久久久动医院 | 91大神精品视频在线观看 | 99视频观看| 日本精品在线 | 国产激情综合五月久久 | 热re99久久精品国产99热 | 久久丁香 | 精品在线免费观看 | 国产网址| 亚洲成人日韩 | 狠狠gao| 免费成人在线观看 | 91视频导航| 久久久久久久久久久久久久久久久久久久 | 黄色毛片一级片 | 一区二区三区在线播放 | 韩国三级大全久久网站 |