中介費開票給幾個稅點，一起來看看數(shù)豆子為大家整理的內(nèi)容。

答：1、應(yīng)繳納的增值稅

中介屬于咨詢服務(wù)類，小規(guī)模納稅人征收率3%。

應(yīng)交增值稅=含稅收入÷(1+3%)×3%

一般納稅人6%，應(yīng)交增值稅=銷項稅-進(jìn)項稅=含稅收入÷(1+6%)×6%-進(jìn)項稅額。

2、所得稅。

中介費屬于個人所得稅中的勞務(wù)報酬所得。勞務(wù)報酬所得的應(yīng)納稅所得額為：每次勞務(wù)報酬收入不足4000元的，用收入減去800元的費用；每次勞務(wù)報酬收入超過4000元的，用收入減去收入額的20%。

勞務(wù)報酬所得適用20%的稅率。勞務(wù)報酬所得應(yīng)納稅額的計算公式為：應(yīng)納個人所得稅稅額=應(yīng)納稅所得額×20%

對勞務(wù)報酬所得一次收入畸高(應(yīng)納稅所得額超過20000元)的，要實行加成征收辦法，具體是：一次取得勞務(wù)報酬收入，減除費用后的余額超過2萬元至5萬元的部分，按照稅法規(guī)定計算的應(yīng)納稅額，加征五成；超過5萬元的部分，加征十成。

答： 根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第4號-固定資產(chǎn)》第八條規(guī)定：外購固定資產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關(guān)稅費、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產(chǎn)的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務(wù)費等。

因此，中介費應(yīng)當(dāng)計入固定資產(chǎn)成本。

根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》財稅〔2008〕152號文件規(guī)定：

一、關(guān)于房產(chǎn)原值如何確定的問題

對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會計賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)會計制度規(guī)定進(jìn)行核算。對納稅人未按國家會計制度規(guī)定核算并記載的，應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評估。

因此，在征收房產(chǎn)稅時，對于中介費無論賬務(wù)如何處理，都應(yīng)當(dāng)計入房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅。

根據(jù)《企業(yè)所得稅法實施細(xì)則》第二十八條規(guī)定：企業(yè)發(fā)生的支出應(yīng)當(dāng)區(qū)分收益性支出和資本性支出。收益性支出在發(fā)生當(dāng)期直接扣除；資本性支出應(yīng)當(dāng)分期扣除或者計入有關(guān)資產(chǎn)成本，不得在發(fā)生當(dāng)期直接扣除。

因此，中介費作為資本性支出應(yīng)當(dāng)分期扣除或者計入有關(guān)資產(chǎn)成本，不得在發(fā)生當(dāng)期直接扣除。

企業(yè)一般什么時候發(fā)生中介費用呢，可能是房屋買賣，可能是其他交易，本文先是講解了中介費開票給幾個稅點，然后還講解房屋買賣的中介費用處理，相信大家也有了一定的了解了。數(shù)豆子正在海量更新中，歡迎大家多多關(guān)注。