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支付以前年度房租如何做賬

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支付以前年度房租如何做賬

一次性取得跨期租金收入的稅務(wù)處理可遞延確認(rèn)。

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于貫徹落實(shí)企業(yè)所得稅法若干稅收問題的通知》【國(guó)稅函[2010]79號(hào)】第一條規(guī)定:

根據(jù)《實(shí)施條例》第十九條的規(guī)定,企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的租金收入,應(yīng)按交易合同或協(xié)議規(guī)定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。

其中,如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根據(jù)《實(shí)施條例》第九條規(guī)定的收入與費(fèi)用配比原則,出租人可對(duì)上述已確認(rèn)的收入,在租賃期內(nèi),分期均勻計(jì)入相關(guān)年度收入。

無法收回的房租押金如何做賬?

1.支付房租押金賬務(wù)處理:

借:其他應(yīng)收款-押金

貸:銀行存款

2.如果計(jì)提壞賬準(zhǔn)備了:

借:壞賬準(zhǔn)備

貸:其他應(yīng)收款-押金

3.如果沒有計(jì)提壞帳準(zhǔn)備:

借:管理費(fèi)用-壞賬損失

貸:其他應(yīng)收款-押金

4.根據(jù)合同無法收回的押金:

如果執(zhí)行企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的,已繳納的押金無法收回,會(huì)計(jì)處理:

借:壞賬準(zhǔn)備

貸:其他應(yīng)收款-xx押金

如果執(zhí)行小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的,已繳納的押金無法收回,會(huì)計(jì)處理:

借:營(yíng)業(yè)外支出

貸:其他應(yīng)收款-xx押金

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