一級(jí)開發(fā)業(yè)務(wù)涉及哪些稅金
- 發(fā)表于：2022-05-26 15:44:22
- 分類：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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一級(jí)開發(fā)業(yè)務(wù)涉及哪些稅金
房地產(chǎn)企業(yè)一般涉及的稅種有：契稅、土地使用稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅、教育費(fèi)附加、印花稅、城建稅、房產(chǎn)稅、耕地占用稅等稅率的情況就比較復(fù)雜了契稅：3-5%土地使用稅：按平方算【0。6-30不等】土地增值稅：一般平時(shí)預(yù)繳1-3%左右，最后用四級(jí)超率累進(jìn)稅率進(jìn)行清算，營(yíng)業(yè)稅：5%個(gè)人所得稅：累進(jìn)稅率企業(yè)所得稅：25%，也可能是核定稅率教育費(fèi)附加：營(yíng)業(yè)稅的3%印花稅：購(gòu)房合同的萬分之五城建稅：營(yíng)業(yè)稅的1-7%房產(chǎn)稅：租12%房?jī)r(jià)值1.2%耕地占用稅：當(dāng)?shù)匾?guī)定的多少一平方；想具體了解，還需要查相關(guān)稅種的暫行條例及實(shí)施細(xì)則，并給合當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門來確定。
房地產(chǎn)開發(fā)結(jié)轉(zhuǎn)成本如何處理？
1、企業(yè)開發(fā)房地產(chǎn)，結(jié)轉(zhuǎn)在建工程時(shí)：
借：開發(fā)成本
貸：銀行存款
2、企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本時(shí)：
借：開發(fā)產(chǎn)品
貸：開發(fā)成本
3、企業(yè)開發(fā)完成出售時(shí)，結(jié)轉(zhuǎn)主營(yíng)業(yè)務(wù)成本：
借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本
貸：開發(fā)產(chǎn)品
企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)在建工程、開發(fā)成本以及主營(yíng)業(yè)務(wù)成本時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過"開發(fā)成本"、"開發(fā)產(chǎn)品"以及"主營(yíng)業(yè)務(wù)成本"科目進(jìn)行核算。開發(fā)成本是指構(gòu)成房地產(chǎn)商品售出條件的全部投入及包括分?jǐn)偟呐涮自O(shè)施費(fèi)、環(huán)境綠化費(fèi)和外管網(wǎng)等全部費(fèi)用。主營(yíng)業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)銷售商品、提供勞務(wù)等經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)所發(fā)生的成本。
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企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)包括哪些
在企業(yè)管理中，流動(dòng)資產(chǎn)是一項(xiàng)重要的概念。它是指企業(yè)資產(chǎn)中能夠很快轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金或貨款的資產(chǎn)，也是企業(yè)在短期內(nèi)獲得利潤(rùn)和運(yùn)作資金的重要來源。其中，企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)包括以下幾類：
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應(yīng)交稅金(應(yīng)交增值稅)明細(xì)賬怎么寫
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計(jì)提稅金（上一年度多計(jì)提稅金如何沖銷？）
導(dǎo)讀：很多會(huì)計(jì)人員在進(jìn)行實(shí)操的時(shí)候都會(huì)發(fā)生這種情況：上一年度多計(jì)提稅金如何沖銷？關(guān)于這個(gè)問題的解答方案，小編在下文中給出了一些相關(guān)的信息僅供參考，希望你們能夠通過閱讀找到滿意的答案
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研發(fā)費(fèi)用包括哪些內(nèi)容
研發(fā)費(fèi)用是指，企業(yè)在研究或者是開發(fā)某個(gè)項(xiàng)目時(shí)，所發(fā)生的費(fèi)用。研發(fā)費(fèi)用也屬于費(fèi)用的一種，可費(fèi)用這么多，到底哪些才屬于研發(fā)費(fèi)用呢？我們今天就來聊聊研發(fā)費(fèi)用到底應(yīng)該如何界定，這個(gè)問題。其
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