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公司注冊場地的常見類型和要求有哪些

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說到創業,尋址是每一位準老板都繞不開的程序,取得營業資格需要地址,開立銀行賬戶需要地址,稅務登記備案需要地址,展現公司實力更需要一個高端大氣的辦公場所。那你知道哪些場地能用來注冊公司嗎?你了解一個合格的公司注冊場地要滿足哪些條件嗎?

很多創業者都向咕咕狗抱怨過公司注冊場地很難找,要么地理位置不好,要么租賃費用太貴,要么場地本身無法商用,要么證明材料不合規,兜兜轉轉耗費十天半個月都不能確定下來。其實為了鼓勵大眾創業萬眾創新,現在可以用來從事商務活動的場地比過去多,實在找不到實體場所還可以與他人“共享”。

公司注冊場地的常見類型和要求

一、 商務辦公室

商務辦公室是比較常見的公司注冊場地,多見于城市商務中心、商業寫字樓,基本適用于所有行業,優點是容易找,自帶裝修和辦公設備,缺點是租金較貴。

條件:

1、 真實存在,允許用來開展盈利性經營活動。

2、 有合法合規的產權證明材料,可簽訂租賃合。

二、 商圈門面/店鋪

這種辦公場地也比較好找,多見于大型商圈或沿街的商業聚集區,交通方便,有一定的客流量,適合銷售型的行業,租金主要是看地段,人多的地方會比較貴。

條件:

1、 也是真實存在,允許用來開展盈利性經營活動。

2、 具備合法合規的產權證明材料,可簽訂租賃合,注意詢問前一個老板是否正常退租。

三、 家庭住宅/公寓

過去公司注冊場地都是商用地址,自從商事制度改革之后創業者也可以用自家住宅注冊公司了,直接免去租賃費用,當然也可以租賃別人的住宅,價錢要比商用地址便宜。

條件:

1、 取得小區物業或周圍居民的同意,不能從事產生油煙污染、噪聲污染、污水污染的行業。

2、 如果是純住宅性質的房屋,需要取得有業主委員會或居委會蓋章的《關于同意將住宅改變為經營性用房的證明》,完成“住改商”手續。

四、 虛擬注冊地址

虛擬地址就是應用“一址多照”的政策,多家公司共用一個實體場所,這種公司注冊場地只能用來辦理營業執照,并不能實際辦公,但也是合法的,優點是租金非常便宜,一個月也就兩三百塊錢。

條件:

1、 必須在當地登記機關備過案,創業者可以聯系眾創空間/企業孵化器/創業園區,也可以找有商務秘書資質的工商登記代辦機構。

2、 可出具真實合法的地址托管證明材料,有簽訂相關合同或委托協議,辦下來的營業執照會有托管相關字樣。

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