自2016年5月1日,企業(yè)房屋租賃稅率為11%,按照以下公式計(jì)算:
  應(yīng)納增值稅額=租金收入(含稅)÷(1+11%)×11%-進(jìn)項(xiàng)稅額
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企業(yè)房屋租賃稅率

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  企業(yè)房屋租賃稅率是多少?
  自2016年5月1日,企業(yè)房屋租賃稅率為11%,按照以下公式計(jì)算:
  應(yīng)納增值稅額=租金收入(含稅)÷(1+11%)×11%-進(jìn)項(xiàng)稅額
  小規(guī)模納稅人、一般納稅人出租2016年5月1日以前取得的房屋,可選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法,依照5%的征收率計(jì)算交納增值稅,不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。
  應(yīng)納增值稅額=租金收入(含稅)÷(1+5%)×5%
企業(yè)房屋租賃稅率

  個(gè)人租房稅率是多少?
  個(gè)人出租住房,減按1.5%計(jì)征增值稅;個(gè)人出租非住房按照5%計(jì)征增值稅。
  出租住房的應(yīng)交增值稅=含稅租金÷(1+5%)×1.5%
  出租非住房的應(yīng)交增值稅=含稅租金÷(1+5%)×5%

  企業(yè)租房交什么稅?
  (1)房產(chǎn)稅,按租金的12%,按年度繳納;
  (2)營(yíng)業(yè)稅,按租金的5%;
  (3)教育附加費(fèi),按營(yíng)業(yè)稅的3%;
  (4)城市建設(shè)維護(hù)稅,按營(yíng)業(yè)稅的1%;
  (5)印花稅,按租金的0.1%;
  (6)房屋租賃管理費(fèi),按租金的2%;
  (7)屬行政劃撥、減免地價(jià)款的房屋,按租金的6%補(bǔ)地價(jià)款。

 
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