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中級會計職稱《中級會計實務》知識點：投資性房地產后續計量模式的變更

對于備考中級會計職稱的考生來說，備考時間都是十分寶貴的。但是不少考生對于開始的備考之旅還摸不到頭緒。新教材還沒發布呢，不如在這里學些知識點，中級會計職稱中級會計實務知識點如下：投資性房地產后續計量模式的變更。

企業對投資性房地產的計量模式一經確定，不得隨意變更。只有在房地產市場比較成熟、能夠滿足采用公允價值模式條件的情況下，才允許企業對投資性房地產從成本模式計量變更為公允價值模式計量。

成本模式轉為公允價值模式的，應當作為會計政策變更處理，將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調整期初留存收益（盈余公積、未分配利潤）。

已采用公允價值模式計量的投資性房地產，不得從公允價值模式轉為成本模式。

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