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《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》知識(shí)點(diǎn)：非貨幣性資產(chǎn)及其交換的認(rèn)定

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中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)——非貨幣性資產(chǎn)及其交換的認(rèn)定：

1.貨幣性資產(chǎn)與非貨幣性資產(chǎn)區(qū)分

【提示】下列各項(xiàng)目中，屬于非貨幣性資產(chǎn)？

（1）應(yīng)收賬款

（2）合同資產(chǎn)

（3）債權(quán)投資

（4）其他債權(quán)投資

（5）其他權(quán)益工具投資

（6）交易性金融資產(chǎn)

【正確答案】（5）和（6）屬于非貨幣性資產(chǎn)。

2.非貨幣性資產(chǎn)交換的認(rèn)定

非貨幣性資產(chǎn)←→非貨幣性資產(chǎn)

【多選題】甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，下列各項(xiàng)具有商業(yè)實(shí)質(zhì)的資產(chǎn)交換交易中，甲公司應(yīng)當(dāng)適用《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第7號(hào)——非貨幣性資產(chǎn)交換》的規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)處理的有（　）。

A.甲公司以其持有的乙公司5%股權(quán)換取丙公司的一塊土地

B.甲公司以其擁有的一項(xiàng)專利權(quán)換取戊公司的十臺(tái)機(jī)器設(shè)備

C.甲公司以其一棟已開發(fā)完成的商品房換取己公司的一塊土地

D.甲公司以其一套用于經(jīng)營(yíng)出租的公寓換取丁公司以交易為目的的10萬(wàn)股股票

【正確答案】ABD

【答案解析】選項(xiàng)C，甲公司以其一棟已開發(fā)完成的商品房換取己公司的一塊土地，應(yīng)當(dāng)適用于收入準(zhǔn)則，不在適用非貨幣性資產(chǎn)交換準(zhǔn)則。

收到的貨幣性資產(chǎn)÷?lián)Q出資產(chǎn)公允價(jià)值＜25%

支付的貨幣性資產(chǎn)÷（支付的貨幣性資產(chǎn)＋換出資產(chǎn)公允價(jià)值）＜25%

【分子分母均不含增值稅】

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