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中級(jí)會(huì)計(jì)選正保會(huì)計(jì)的好還是東奧的好

發(fā)表于:2021-12-22 09:48:17 分類:中級(jí)會(huì)計(jì)師培訓(xùn)

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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn):最高額抵押

抵押

(六)最高額抵押

1.定義:指為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。雙限:時(shí)間限、金額限

【分析】如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于最高限額的,以最高限額為限,超過(guò)部分不具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΓ蝗绻麑?shí)際發(fā)生的債權(quán)余額低于最高限額的,以實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額為限對(duì)抵押物優(yōu)先受償。孰低

2.條件:

(1)抵押擔(dān)保的是將來(lái)發(fā)生的債權(quán),現(xiàn)在尚未發(fā)生;

(2)抵押擔(dān)保的債權(quán)額不定,但設(shè)有最高限制額;

(3)實(shí)際發(fā)生的債權(quán)是連續(xù)的,不特定的;

(4)債權(quán)人僅對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)行使最高限度內(nèi)的優(yōu)先受償權(quán);

(5)最高抵押只需登記即可設(shè)置。

3.轉(zhuǎn)讓:最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,但當(dāng)事人另有約定的除外。

【鏈接】債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

4.債權(quán)的確定:

(1)約定的債權(quán)確定期間屆滿;

(2)沒(méi)有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確,抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿2年后請(qǐng)求確定債權(quán);

(3)新的債權(quán)不可能發(fā)生;

(4)抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押;

(5)債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷。

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