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注冊會計師考試《稅法》知識點：租賃合同物業(yè)費不需繳納印花稅

近日，國稅總局納稅服務(wù)司在國稅總局官網(wǎng)上指出，物業(yè)費不屬于印花稅征稅范圍。

有納稅人日前咨詢，企業(yè)出租房屋，簽訂的租賃合同上明確記載租金金額和代物業(yè)管理公司收取的管理費金額，管理費是否也要合并到租金中一起繳印花稅？

對此，納稅服務(wù)司表示，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證征稅。由于在稅目稅率表中，沒有列舉物業(yè)費相關(guān)的服務(wù)項目，因此物業(yè)費不屬于印花稅征稅范圍。

此外，納稅服務(wù)司昨日還提醒納稅人，購買二手車時，購買者應(yīng)當(dāng)向原車主索要車輛購置稅完稅證明。購買已經(jīng)辦理車輛購置稅免稅手續(xù)的二手車，購買者應(yīng)當(dāng)?shù)蕉悇?wù)機關(guān)重新辦理申報繳稅或免稅手續(xù)。

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